600 000$
Nouveauté
ULS : 11569585
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue du Plateau, Château-Richer
Vue panoramique spectaculaire sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Érigée en 2008, cette propriété offre 2 chambres aménagées (possibilité d'une 3e), 2 salles de bains et une aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse. Salon chaleureux avec foyer au bois, salle familiale au rez-de-jardin, atelier et garage attaché. Implantée sur un vaste terrain de 14 900 pi², dans une paisible rue en cul-de-sac. Bénéficiez d'un accès privilégié au lac de l'Amitié, à quelques minutes de marche (frais modiques). À seulement 20 minutes de Québec et du Mont-Sainte-Anne -- un emplacement aussi privilégié qu'unique.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Architecture contemporaine, vue imprenable sur le fleuve, fenestration abondante : bienvenue au 18 du Plateau. Érigée en 2008 sur un terrain exceptionnel de 14 900 pi², cette propriété allie espace, confort et design dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Québec et du Mont-Sainte-Anne.
Dès l'entrée du premier niveau, vous serez impressionné par la vue imprenable sur le fleuve et l'île d'Orléans, la fenestration généreuse et l'aire de vie conviviale où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un îlot central, beaucoup de rangement et une disposition efficace. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec bain podium et douche vitrée.
Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire (possibilité d'aménager une troisième), une grande salle familiale et une salle de bain complète incluant la salle de lavage, idéale pour une famille, le télétravail ou un espace ados.
À l'extérieur, profitez d'une cour recevant l'ensoleillement tout au long de la journée et de deux terrasses.
Les plus : garage attaché, quartier calme, accès au lac de l'Amitié, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air.
Informations générales
Construction : 2008
Terrain : 14 900 pi² aménagé
Architecture : contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage : attaché
Premier niveau
Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Plafond cathédrale et fenestration abondante
Salon lumineux donnant sur la cour avec accès à la terrasse
Cuisine fonctionnelle : îlot central, beaucoup de rangement, espace convivial pour recevoir, foyer au bois
Chambre principale
Salle de bain avec bain podium et douche vitrée
Accès au garage attaché
Rez-de-jardin
Grande salle familiale multipliant les usages
Une chambre supplémentaire (possibilité d'une autre)
Salle de bain complète avec salle de lavage
Espace de rangement / atelier
Extérieur
Terrain immense de 14 900 pi²
Terrasses
Vue spectaculaire
Grande haie mature
Secteur calme, familial et recherché
Très près du fleuve, écoles, services (boulangerie, épicerie, produits maraîchers, bibliothèque) et axes routiers
Dès l'entrée du premier niveau, vous serez impressionné par la vue imprenable sur le fleuve et l'île d'Orléans, la fenestration généreuse et l'aire de vie conviviale où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un îlot central, beaucoup de rangement et une disposition efficace. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec bain podium et douche vitrée.
Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire (possibilité d'aménager une troisième), une grande salle familiale et une salle de bain complète incluant la salle de lavage, idéale pour une famille, le télétravail ou un espace ados.
À l'extérieur, profitez d'une cour recevant l'ensoleillement tout au long de la journée et de deux terrasses.
Les plus : garage attaché, quartier calme, accès au lac de l'Amitié, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air.
Informations générales
Construction : 2008
Terrain : 14 900 pi² aménagé
Architecture : contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage : attaché
Premier niveau
Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Plafond cathédrale et fenestration abondante
Salon lumineux donnant sur la cour avec accès à la terrasse
Cuisine fonctionnelle : îlot central, beaucoup de rangement, espace convivial pour recevoir, foyer au bois
Chambre principale
Salle de bain avec bain podium et douche vitrée
Accès au garage attaché
Rez-de-jardin
Grande salle familiale multipliant les usages
Une chambre supplémentaire (possibilité d'une autre)
Salle de bain complète avec salle de lavage
Espace de rangement / atelier
Extérieur
Terrain immense de 14 900 pi²
Terrasses
Vue spectaculaire
Grande haie mature
Secteur calme, familial et recherché
Très près du fleuve, écoles, services (boulangerie, épicerie, produits maraîchers, bibliothèque) et axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 34' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fribro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 1" X 227' 3" irr.
Superficie du terrain
1 384,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Ile d'Orléans
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'2" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 700 $
- Total
- 436 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 225 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 4 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, stores de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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