1 225 000$
Nouveauté
ULS : 22272214
Maison à étages
à vendre
18 Ch. des Cerisiers, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Résidence distinctive à Cap-au-Corbeaux, dans un environnement naturel spectaculaire! Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Chaque pièce est conçue avec une attention minutieuse au détail, offrant confort et élégance. Cuisine Simard au design raffiné et fonctionnel, un espace parfait pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. À proximité du Massif et du centre-ville de Baie-Saint-Paul. Art de vivre unique de Charlevoix à 1 h de Québec!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
205,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Résidence distinctive dans un cadre naturel d'exception
Située dans le secteur recherché de Cap-au-Corbeaux!
Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son architecture soignée, son design haut de gamme et son emplacement privilégié.
*** Localisation:
Nichée au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, elle offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix.
*** Espace intérieur:
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, met en valeur des espaces ouverts où matériaux nobles et finitions de qualité se marient harmonieusement.
Chaque pièce a été conçue avec une attention minutieuse au détail, offrant confort, élégance et raffinement.
La cuisine signée Simard, digne des grandes revues de design, se démarque par son esthétisme contemporain et sa fonctionnalité exceptionnelle -- un espace parfait pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
*** Espace extérieur:
À l'extérieur, un environnement paisible et intimiste où la nature est omniprésente vient compléter l'expérience d'un art de vivre unique dans Charlevoix.
*** Localisation idéale : à seulement 1heure de Québec, à courte distance du Massif de Charlevoix, du centre-ville de Baie-Saint-Paul et de tous les services essentiels.
Points forts :
*Emplacement prisé à Cap-au-Corbeaux
*Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent
*Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
*Design intérieur distinctif et lumineux
*Cuisine Simard hautement fonctionnelle et esthétique
*Proximité du Massif et des services. À 1 h de Québec
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Située dans le secteur recherché de Cap-au-Corbeaux!
Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son architecture soignée, son design haut de gamme et son emplacement privilégié.
*** Localisation:
Nichée au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, elle offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix.
*** Espace intérieur:
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, met en valeur des espaces ouverts où matériaux nobles et finitions de qualité se marient harmonieusement.
Chaque pièce a été conçue avec une attention minutieuse au détail, offrant confort, élégance et raffinement.
La cuisine signée Simard, digne des grandes revues de design, se démarque par son esthétisme contemporain et sa fonctionnalité exceptionnelle -- un espace parfait pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
*** Espace extérieur:
À l'extérieur, un environnement paisible et intimiste où la nature est omniprésente vient compléter l'expérience d'un art de vivre unique dans Charlevoix.
*** Localisation idéale : à seulement 1heure de Québec, à courte distance du Massif de Charlevoix, du centre-ville de Baie-Saint-Paul et de tous les services essentiels.
Points forts :
*Emplacement prisé à Cap-au-Corbeaux
*Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent
*Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
*Design intérieur distinctif et lumineux
*Cuisine Simard hautement fonctionnelle et esthétique
*Proximité du Massif et des services. À 1 h de Québec
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
205,80 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 096,40 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt de quartz 8 pi
Garde-manger Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois / Céramique
Détails :
Accès patio ext.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois / Céramique
Détails :
Accès patio ext.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Walk-in indépendants
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès ext. indépendant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 3'7"
Revêtement :
Cèdre / Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 400 $
- Total
- 648 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 579 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 6 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 720 $
- Total
- 4 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure (ch. 1 et 2),stores cellulaires sur mesure (ch. principale), voilage (s.à.m), luminaires, 4 bibliothèques et rangements intégrés sous l'escalier (Rez-de-jardin), Miroir, Laveuse et sécheuse (LG 2024), étagères et support à séchage (Salle de lavage), Étagères murales et réfrigérateur (garde-manger), Réfrigérateur (LG 2019), Lave-vaisselle (Bosh 2017), Cuisinière induction (Fischer Packel 2022), Accessoires salles de bain, installation borne de recharge, thermopompe murale.
Exclusions
2 luminaires vintage jaunes (entrée), Crochet Afteroom Menu (salle de lavage), Luminaire Louis Poulsen (salle à manger), Miroirs (chambres 1 et 2), Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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