799 000$
Visite libre
ULS : 11582222
Maison à étages
à vendre
179 Rue des Saphirs, Boischatel
La Champêtre du Boisé se distingue par son immense terrain de plus de 32 290 pi², divisible (plan disponible), son boisé et son poêle au bois créant une ambiance chaleureuse au quotidien. Située dans un quartier familial, près des services, cette propriété convient autant à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et la salle à manger profitent d'une vue sur les arbres. Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, salle de lavage, deux entrées distinctes, cabanon et 4 stationnements.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
155,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 11:00 à 14:00
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un quartier familial, près des services, cette propriété convient autant à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et la salle à manger profitent d'une vue sur les arbres. Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, salle de lavage, deux entrées distinctes, cabanon et 4 stationnements..
Située dans un quartier familial, à proximité des services, écoles et commodités, la localisation favorise un quotidien pratique, tant pour une occupation familiale que pour un projet d'investissement.
À l'intérieur, la maison se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les aires de vie sont mises en valeur par un poêle au bois, créant un espace rassembleur et confortable en toute saison. La cuisine fonctionnelle, munie d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur la salle à manger et profite d'une vue sur les arbres, renforçant le lien avec l'environnement naturel. Les espaces sont bien définis et pensés pour une utilisation efficace au quotidien.
L'étage accueille trois très grandes chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace privé et pratique. Le hall d'entrée fermé permet de préserver l'intimité de la maison, tandis que la salle de lavage située près de l'aire de vie facilite l'organisation familiale.
La présence de deux entrées distinctes, à l'avant et sur le côté, ajoute une flexibilité appréciable selon les habitudes de vie.
Le sous-sol, à finaliser selon vos besoins, offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle familiale, un espace bureau, du rangement ou une aire de jeux. À l'extérieur, le terrain champêtre invite à profiter pleinement des saisons, avec sentiers d'hiver et coin feu extérieur. Un cabanon, quatre espaces de stationnement et la possibilité de construire un garage complètent l'ensemble.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché, parfaitement adaptée à une vie de famille durable ou à un projet réfléchi à long terme.
Située dans un quartier familial, à proximité des services, écoles et commodités, la localisation favorise un quotidien pratique, tant pour une occupation familiale que pour un projet d'investissement.
À l'intérieur, la maison se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les aires de vie sont mises en valeur par un poêle au bois, créant un espace rassembleur et confortable en toute saison. La cuisine fonctionnelle, munie d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur la salle à manger et profite d'une vue sur les arbres, renforçant le lien avec l'environnement naturel. Les espaces sont bien définis et pensés pour une utilisation efficace au quotidien.
L'étage accueille trois très grandes chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace privé et pratique. Le hall d'entrée fermé permet de préserver l'intimité de la maison, tandis que la salle de lavage située près de l'aire de vie facilite l'organisation familiale.
La présence de deux entrées distinctes, à l'avant et sur le côté, ajoute une flexibilité appréciable selon les habitudes de vie.
Le sous-sol, à finaliser selon vos besoins, offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle familiale, un espace bureau, du rangement ou une aire de jeux. À l'extérieur, le terrain champêtre invite à profiter pleinement des saisons, avec sentiers d'hiver et coin feu extérieur. Un cabanon, quatre espaces de stationnement et la possibilité de construire un garage complètent l'ensemble.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché, parfaitement adaptée à une vie de famille durable ou à un projet réfléchi à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
155,60 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 202' 1" irr.
Superficie du terrain
3 000,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 492 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 288 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 4 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre (pôle et rideaux, stores), luminaires, lave-vaisselle Bosh (+/-2020), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.
Exclusions
Toutes les étagères du sous-sol, poulailler, clapier (cabane à lapins), biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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