639 000$
Nouveauté
ULS : 24952902
Maison à étages
à vendre
1780Z - 1780BZ Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Retour sur le marché. Opportunité rare. Entièrement vacant, ce duplex offre une flexibilité incomparable : devenez propriétaire occupant tout en générant un revenu d'appoint.Situé dans un secteur central très prisé, à proximité du CHU de Québec, cet immeuble se distingue par son vaste logement principal entièrement rénové avec soin. Vous y découvrirez : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau) 2 salles de bains complètes Une cuisine haut de gamme digne de revue. Une grande terrasse pour recevoir Un terrain intime clôturé.Le logement, lui aussi presque remis à neuf, propose 2 chambres ainsi qu'un espace sup modulable.voir info collabo pour infos
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 68'
Superficie du terrain
3 060 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'0"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'10"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'11"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
vinyle chic
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 762 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 4 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon , air climatisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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