399 900$
Nouveauté
ULS : 25105408
Maison à étages
à vendre
1779 Rue des Clématites, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Superbe jumelé cottage (2006) sans copropriété situé dans le secteur familial recherché Duberger, à quelques minutes de l'école du Domaine. Entretenue avec un soin exceptionnel par ses uniques propriétaires, cette propriété est d'une propreté irréprochable et absolument clé en main : rien à y faire. Elle offre 3 chambres à l'étage, une configuration idéale pour les jeunes familles. Terrain paysager avec entrée asphaltée, grand patio en composite et gazebo (2023). Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier pouvant devenir une chambre et salle de bain avec douche. Toiture et échangeur d'air 2022, thermopompes 2018.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
119,39 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur familial recherché de Duberger, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, services et principaux axes routiers. Les jeunes familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école primaire du Domaine, accessible en quelques minutes seulement.
Ce jumelé sans copropriété construit en 2006 offre des dimensions approximatives de 20 pi x 32 pi et une configuration idéale pour la vie familiale.
La propriété se distingue immédiatement par son état d'entretien exceptionnel. Les propriétaires actuels, les seuls depuis la construction, ont toujours entretenu la maison avec un soin remarquable. Dès l'entrée, on remarque la propreté irréprochable et la qualité de l'entretien au fil des années. Il s'agit d'une propriété véritablement clé en main où les acheteurs pourront s'installer l'esprit tranquille.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'assurer le confort et la durabilité de la propriété, dont la toiture remplacée en 2022, l'échangeur d'air remplacé en 2022 ainsi que l'installation de deux thermopompes en 2018. Un gazebo a également été ajouté en 2023, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Dès l'acquisition de la propriété, des travaux de terrassement ont été réalisés incluant l'installation d'un puits sec au centre du terrain, une amélioration réfléchie visant à optimiser le drainage et la gestion des eaux sur le terrain.
Le terrain est soigneusement aménagé et paysager. On y retrouve une entrée asphaltée, un grand patio en composite durable et nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un gazebo, créant un espace extérieur convivial et agréable pour la belle saison.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage, un critère très convoité pour les familles. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et entretenues avec grand soin.
Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale, un atelier de bonnes dimensions pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante intégrant également l'espace lavage.
Une propriété entretenue avec une grande fierté par ses propriétaires, offrant un environnement clé en main dans un secteur apprécié de Duberger. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Ce jumelé sans copropriété construit en 2006 offre des dimensions approximatives de 20 pi x 32 pi et une configuration idéale pour la vie familiale.
La propriété se distingue immédiatement par son état d'entretien exceptionnel. Les propriétaires actuels, les seuls depuis la construction, ont toujours entretenu la maison avec un soin remarquable. Dès l'entrée, on remarque la propreté irréprochable et la qualité de l'entretien au fil des années. Il s'agit d'une propriété véritablement clé en main où les acheteurs pourront s'installer l'esprit tranquille.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'assurer le confort et la durabilité de la propriété, dont la toiture remplacée en 2022, l'échangeur d'air remplacé en 2022 ainsi que l'installation de deux thermopompes en 2018. Un gazebo a également été ajouté en 2023, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Dès l'acquisition de la propriété, des travaux de terrassement ont été réalisés incluant l'installation d'un puits sec au centre du terrain, une amélioration réfléchie visant à optimiser le drainage et la gestion des eaux sur le terrain.
Le terrain est soigneusement aménagé et paysager. On y retrouve une entrée asphaltée, un grand patio en composite durable et nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un gazebo, créant un espace extérieur convivial et agréable pour la belle saison.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage, un critère très convoité pour les familles. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et entretenues avec grand soin.
Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale, un atelier de bonnes dimensions pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante intégrant également l'espace lavage.
Une propriété entretenue avec une grande fierté par ses propriétaires, offrant un environnement clé en main dans un secteur apprécié de Duberger. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
119,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 115' 1"
Superficie du terrain
324,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
forme en (L)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 336 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 582 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique au sous-sol, les deux thermopompe muraux, les luminaires, les stores, les tringles à rideaux et le lave-vaisselle.
Exclusions
Le lit escamotable au sous-sol et le vitrail de la salle d'eau au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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