599 000$
Nouveauté
ULS : 23768339
Maison à étages
à vendre
1776 Rue St-Olivier, L'Ancienne-Lorette
À 3 MINUTES DE MARCHE DE L'ÉCOLE PRIMAIRE et de l'accès aux sentiers menant à la polyvalente - Superbe propriété familiale soigneusement entretenue et rénovée par des propriétaires méticuleux. Elle offre 5 CC, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 s de bain complètes. Vous serez charmés par ses nombreux atouts, dont sa cuisine rénovée, sa salle familiale avec poêle à combustion, son climatiseur, sa s de lavage indépendante et son coin atelier pratique. Terrain de 6 968 pi², joliment aménagé avec terrasse et remise. Stationnement double largeur (4 voitures) avec borne de recharge pour voiture électrique. Prise de possession idéale le 12 juin 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 27' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage/atelier (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 968 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. / plancher chauf.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre, chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant sdb étage, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 484 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 954 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 4 277 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, remise, échangeur d'air, climatiseur, réfrigérateur du RDC et congélateur du sous-sol (sans garantie de fonctionnement), établi du sous-sol, système d'alarme
Exclusions
Rideaux et pôles lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, 2 haut-parleurs du salon qui sont fixés au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
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