399 000$
Nouveauté
ULS : 25672736
Maison de plain-pied
à vendre
1767 Ch. du Haut-Fossambault, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Charmante propriété de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette maison, soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine depuis 1988, propose deux chambres à coucher lumineuses ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol vous laisse toute la liberté de le personnaliser selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Un véritable atout dans un secteur très en demande ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel, dans un environnement paisible et prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 9000), Fenestration (2022, 14000)
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée indépendante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 720 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 918 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 331 $
- Total
- 2 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo extérieur(2x), table de la salle à manger, poêle, Refrigérateur, laveuse, sécheuse, table de Billard, bibliothèque du sous-sol, Télévision au mur du sous-sol, tracteur MTD à gazon, coupe-herbe, tondeuse, bateaux, pelles à neige, sécateurs, fontaine extérieur, poêle à bois, 2 échelles en aluminium dans l'abri-dauto. ** Tous les inclusions sont remis sans garantie de fonctionnement**
Calculatrice de versements hypothécaire
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