799 900$
Nouveauté
ULS : 21505277
Maison de plain-pied
à vendre
17450 Ch. de la Grande-Ligne, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Vous avez toujours rêvé d'avoir une propriété adossée à un terrain de golf? Voici une superbe opportunité à ne pas manquer! Cette magnifique propriété est située sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², entièrement clôturé et bordé de haies, offrant intimité et tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée au goût du jour ainsi que de grands espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir. À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement digne de rêve, idéale pour profiter pleinement des belles saisons. Le tout à seulement 15 minutes du centre-ville. Faites Vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
138 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Adossé au Club de Golf Royal Charbourg
Terrain entièrement clôturé et bordé de haies
Garage détacher et chauffé
Cabanon avec salle d'eau
Terrain aménagé avec lampadaires extérieurs
Trottoirs en béton
Vue sur les montagnes et le golf
À 5 minutes du Lac Saint-Charles
À 15 minutes du centre ville de québec
Terrain entièrement clôturé et bordé de haies
Garage détacher et chauffé
Cabanon avec salle d'eau
Terrain aménagé avec lampadaires extérieurs
Trottoirs en béton
Vue sur les montagnes et le golf
À 5 minutes du Lac Saint-Charles
À 15 minutes du centre ville de québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 31' 2" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
138 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 308' 5" irr.
Superficie du terrain
3 008 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Terrain de Golf
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf, Lac St Charles, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 23'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 825 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 4 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigo à vin, les stores, foyer électrique ( 2x), les électroménagers, tous les meubles du gazébo, toiles d'hiver entrée et patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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