380 000$
Nouveauté
ULS : 26098639
Maison à étages
à vendre
1745 Côte à Gignac, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Charmante maison au cachet d'origine offrant une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle et chaleureuse salle à manger.Au 2ième étage, une grande chambre principale s'y trouve avec beaucoup de rangement. La salle de bain qui est rénovée au gout du jour et la chambre du RC ont des planchers chauffants. Pour un plus grand confort en saison estivale, air climatisé avec 2 tetes. Le sous-sol polyvalent(atelier/salle familiale).Secteur patrimonial près de la promenade Samuel-De Champlain et localisation de choix à proximité de tout! La maison est actuellement louée mais sera disponible, pour au plus tard, occupation le 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 858 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Actuellement la maison est louée 1650$ /mois jusqu'au 30 juin 2026. Les locataires ne sont pas fermés à l'idée de devancer cette date selon entente.
Le vendeur demande un délai de 48 heures afin d'analyser toute offre d'achat reçue.
Le vendeur demande un délai de 48 heures afin d'analyser toute offre d'achat reçue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 858 pi²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 881 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 3 077 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur avec 2 têtes, aspirateur central.
Exclusions
Les biens des locataires, tous les électroménagers, les lumières du sous-sol, les éléments d'aménagement de la cour extérieure (clôture, tapis gazon artificiel, etc)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%