827 000$
Nouveauté
ULS : 24397250
Maison à étages
à vendre
1730 Rue Adéla-Lessard, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Rare sur le marché ! Maison de 2 185 pi², quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau offrant un potentiel incroyable sur un terrain sans voisin arrière d'une intimité exceptionnelle. Elle est idéalement positionnée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec à quelques pas des Galeries de la Capitale, du parc de l'Escarpement, des écoles et avec un accès rapide aux autoroutes. Son entrée indépendante et sa configuration actuelle pourraient facilement permettre une conversion en bi-générationnelle (projet à vérifier avec la Ville).
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 185 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (127), Maison verte
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 393,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Galerie de la Capitale, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (127), Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 000 $
- Total
- 720 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 955 $
- Scolaire (2025)
- 484 $
- Total
- 6 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, (2) Lave-vaisselle, Luminaires, Meubles salle de bain du sous-sol, Outils et accessoire de piscine incluant le bassin, (2) tabouret de l'îlot, Support mural de télévision, fontaine extérieure.
Exclusions
Miroir de l'entrée du sous-sol, Lit escamotable chambre à l'étage, Miroir Hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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