370 000$
ULS : 9341139
Maison de plain-pied
à vendre
173 Rue Alfred, Québec (Beauport) (Laurentides)
Superbe maison familiale de 4 chambres située dans un secteur très recherché de Beauport. Trois chambres au rez-de-chaussée, comptoirs de cuisine en granite et thermopompe centrale pour un confort inégalé. Sous-sol anciennement aménagé en garderie offrant un potentiel incroyable pour vos projets. À deux pas des écoles, parcs, sentiers, épiceries et services. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente, bien située avec prise de possession rapide. Parfaite pour une famille qui veut s'installer sans attendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Occupation rapide : La maison est disponible pour une prise de possession rapide, parfaite pour les acheteurs souhaitant s'installer sans attendre.
Polyvalence du sous-sol : Anciennement aménagé en garderie, il offre un vaste potentiel pour bureau, salle de jeux, studio ou espace de loisirs.
Confort optimal : Thermopompe centrale, poêle à bois et comptoirs en granite pour un quotidien agréable et chaleureux.
Emplacement stratégique : Proche des écoles, parcs, sentiers, épiceries et services, alliant tranquillité et commodité.
Polyvalence du sous-sol : Anciennement aménagé en garderie, il offre un vaste potentiel pour bureau, salle de jeux, studio ou espace de loisirs.
Confort optimal : Thermopompe centrale, poêle à bois et comptoirs en granite pour un quotidien agréable et chaleureux.
Emplacement stratégique : Proche des écoles, parcs, sentiers, épiceries et services, alliant tranquillité et commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
442,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(bureau)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
(salle mécanique)
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 298 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, habillages des fenêtres, lave-vaiselle et tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, support mural tv du salon ,plan de pivoines , la vigne et plan de fraises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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