368 000$
ULS : 9341139
Maison de plain-pied
à vendre
173 Rue Alfred, Québec (Beauport) (Laurentides)
Charmante maison familiale de 4 chambres nichée dans un secteur paisible et convoité de Beauport, où il fait bon vivre. Dès l'entrée, on ressent le confort et la tranquillité des lieux. Trois chambres au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante avec comptoirs de granite et une thermopompe centrale pour un bien-être en toute saison. Le sous-sol, autrefois aménagé en garderie, offre un espace polyvalent rempli de possibilités. À deux pas des écoles, parcs, sentiers et services. Une propriété coup de coeur, idéale pour créer de précieux souvenirs, avec prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Occupation rapide : La maison est disponible pour une prise de possession rapide, parfaite pour les acheteurs souhaitant s'installer sans attendre.
Polyvalence du sous-sol : Anciennement aménagé en garderie, il offre un vaste potentiel pour bureau, salle de jeux, studio ou espace de loisirs.
Confort optimal : Thermopompe centrale, poêle à bois et comptoirs en granite pour un quotidien agréable et chaleureux.
Emplacement stratégique : Proche des écoles, parcs, sentiers, épiceries et services, alliant tranquillité et commodité.
Polyvalence du sous-sol : Anciennement aménagé en garderie, il offre un vaste potentiel pour bureau, salle de jeux, studio ou espace de loisirs.
Confort optimal : Thermopompe centrale, poêle à bois et comptoirs en granite pour un quotidien agréable et chaleureux.
Emplacement stratégique : Proche des écoles, parcs, sentiers, épiceries et services, alliant tranquillité et commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
442,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(bureau)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
(salle mécanique)
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 298 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, habillages des fenêtres, lave-vaiselle et tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, support mural tv du salon ,plan de pivoines , la vigne et plan de fraises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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