589 000$
Nouveauté
ULS : 16680485
Maison à étages
à vendre
172 Rue Bertrand, Québec (Beauport) (Laurentides)
Il y a des propriétés qui sont faciles à décrire, mais d'autres qu'il faut vraiment visiter pour en comprendre toute la valeur et l'opportunité! Entièrement aménagée sur 3 étages, elle offre la possibilité de 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété a bénéficié d'une importante cure de rajeunissement au cours des 7 dernières années, incluant l'ajout d'un agrandissement et d'un garage. Il y a également la possibilité d'avoir une bi-génération au sous-sol. Le terrain est aménagé avec des haies de cèdres matures, un garage isolé et chauffé avec poêle à bois ainsi qu'un cabanon. Ses deux entrées lui confèrent plusieurs possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Il y a des propriétés qui sont faciles à décrire, mais d'autres qu'il faut vraiment visiter pour en comprendre toute la valeur et l'opportunité!
Voici quelques atouts :
- Possibilité d'avoir une bi-génération au sous-sol, avec une cuisine déjà en place, salon avec poêle, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et une chambre
- Un garage détaché, chauffé et isolé
- Une cour aménagée avec des haies de cèdres matures, une terrasse couverte, un cabanon ainsi que deux entrées pour voiture remorque ou roulotte
- Une agrandissement servant de verrière 4 saisons avec de très hauts plafonds
- Possibilité de 4 chambres et 3 salles de bains
Elle peut se libérer rapidement selon vos besoins.
Faites-vite, ce bijou ne fera que passer!
Voici quelques atouts :
- Possibilité d'avoir une bi-génération au sous-sol, avec une cuisine déjà en place, salon avec poêle, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et une chambre
- Un garage détaché, chauffé et isolé
- Une cour aménagée avec des haies de cèdres matures, une terrasse couverte, un cabanon ainsi que deux entrées pour voiture remorque ou roulotte
- Une agrandissement servant de verrière 4 saisons avec de très hauts plafonds
- Possibilité de 4 chambres et 3 salles de bains
Elle peut se libérer rapidement selon vos besoins.
Faites-vite, ce bijou ne fera que passer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 11"
Année de construction
1938
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 133' 3"
Superficie du terrain
1 103,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pierres concassées, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche en céramique
Air de repos
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Verrière 4 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Avec foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
aux granules et aux bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 425 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 455 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le ventilateur. L'habillage complet des fenêtres. Le poêle à bois dans le garage et le poêle aux granules au sous-sol. La balayeuse centrale et ses accessoires. La hotte micro-onde de la cuisinette du sous-sol.
Exclusions
Le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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