Vendu
Vendu
ULS : 13465127
Maison à étages
à vendre
1716 Rue du Fleuret, L'Ancienne-Lorette
UN SEUL PROPRIÉTAIRE! Superbe propriété soigneusement entretenue, idéale pour votre famille. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, une belle cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, thermopompe et foyer au salon. Vous serez charmés par le magnifique solarium et la cour arrière intime, joliment aménagée avec haie de cèdres matures, piscine et remise. Située dans un quartier ultra familial, à proximité de l'école primaire Le Ruisselet, des arrêts d'autobus et des sentiers pédestres permettant de rejoindre la polyvalente à pied. Prise de possession flexible entre le 15 octobre et le 1er novembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
meibec, Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 999 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Doucje indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 6,2 x 5,6
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 475 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 743 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 4 053 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 910 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe,2 remises, échangeur d'air, cuisinière au gaz, téléviseur du sous-sol, bureau de travail de l'étage, lit escamotable du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle (réservoir de propane en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.