640 000$
Nouveauté
ULS : 20983414
Maison à étages
à vendre
17 Ch. de la Vallée, Lac-Beauport
Située à l'entrée de la Vallée sur un terrain de 25,024pc très ensoleillé, impeccable propriété entretenue à la perfection, 3 chambres + 1 bureau, ch. principale avec salle de bain privée et porte-patio, plafond cathédrale en lattes de bois, armoires de cuisine en bois, salon + salle familiale, grand rangement avec porte extérieure, piscine semi-creusée chauffée, à quelques minutes des sentiers et du ski, clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
183,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 25' 5" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
183,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 324,80 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
3 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 200 $
- Total
- 541 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 877 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 4 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et toiles solaires, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, système d'alarme, piano, les haut-parleurs, la génératrice, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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