849 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27821013
Maison à étages
à vendre
17 Ch. Alfred-Pellan, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Bienvenue au Davinci, chalet de qualité supérieure construit en 2023. Niché dans un environnement paisible et boisé, à quelques minutes des attraits de Charlevoix. Belle fenestration laissant entrer énormément de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur le fleuve. Construction sur dalle de béton avec planchers chauffants au rez-de-chaussée. Il propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Grand mudroom à l'entrée, spa, borne de recharge et coin feu. Vendu entièrement meublé, prêt à être occupé. Permis de location à court terme. Garantie GCR valide jusqu'en octobre 2028.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 32' 3"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
46 695 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 606 300 $
- Total
- 696 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 518 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 9 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers et accessoires, le spa et accessoires, la borne de recharge pour véhicule électrique, les habillages de fenêtres, ainsi que les éléments décoratifs et les articles servant à l'usage locatif.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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