579 000$
Nouveauté
ULS : 22658871
Maison à étages
à vendre
1695 Rue Adine-Fafard, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Superbe jumelé dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Comprenant 4 chambres dont 3 à l'étage. Propriété entretenue avec soin, offrant un garage excavé très pratique avec un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol permet notamment l'ajout d'une salle de bain selon vos besoins. Dotée de deux thermopompes et d'une abondance de rangement, elle saura répondre aux exigences du quotidien. Profitez également de nombreux sentiers pédestres à proximité. À pied de tous les services, un endroit paisible dans un secteur central. Prise de possession flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-un des secteurs les plus recherché de Québec
-à proximité des services et de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À proximité de plusieurs parcs et espaces verts
-face à l'école Les Prés-Verts et du centre des Loisirs Lebourgneuf, piscine Lebourgneuf
-garage excavé pouvant devenir salle de gym ou cinéma maison
-Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol, les installations pour douche, évier et toilette étant déjà en place. En ouvrant le mur de la chambre, il serait possible de créer une salle de bain attenante, offrant un beau potentiel d'aménagement
-Une chute à linge relie la salle de bain du 2e étage à la salle de lavage du rez-de-chaussée
-certificat de localisation en commande.
- autoconstruction de qualité 1998.
-à proximité des services et de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À proximité de plusieurs parcs et espaces verts
-face à l'école Les Prés-Verts et du centre des Loisirs Lebourgneuf, piscine Lebourgneuf
-garage excavé pouvant devenir salle de gym ou cinéma maison
-Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol, les installations pour douche, évier et toilette étant déjà en place. En ouvrant le mur de la chambre, il serait possible de créer une salle de bain attenante, offrant un beau potentiel d'aménagement
-Une chute à linge relie la salle de bain du 2e étage à la salle de lavage du rez-de-chaussée
-certificat de localisation en commande.
- autoconstruction de qualité 1998.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Garage excavé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 745 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 4 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 374 $
- Total
- 1 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accesoires, habillage des fenêtres, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, poêle à combustion.
Calculatrice de versements hypothécaire
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