799 000$
ULS : 16530850
Maison de plain-pied
à vendre
1680 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus convoités de la Ville de Québec: le quartier Saint-Sacrement. À seulement 2 pas de la prestigieuse Avenue Maguire, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel près des services, commerces, parcs et écoles. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Cette résidence spacieuse offre 7 CC, dont 3 au RDC, ainsi que 2 SB et un garage attaché. Plusieurs rénovations au fil des ans, dont les 2 cuisines, les SB et la toiture, démontrent un entretien rigoureux. Avec un revenu brut annuel de plus de 23 000 $, elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille nombreuse
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
634,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 359 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 625 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 848 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 6 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles et effets meublants, chambres, cuisine, salle de lavage, salon du sous-sol, habillages de fenêtre du RDC et SS.
Exclusions
Effets personnels des locataires, les deux machines d'arcade, tout les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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