Vendu
Vendu
ULS : 23872725
Maison de plain-pied
à vendre
1675 Rue des Épinettes-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Découvrez cette chaleureuse maison construite en 2003 située dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air et les familles à la recherche de tranquillité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une aire de vie lumineuse mettant en valeur le confort et la fonctionnalité. Plusieurs rénovations et entretiens ont été effectués dans les dernières années, dont le remplacement du revêtement de la toiture en 2018. Faites un choix d'habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à celle de votre famille! *Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quartier recherché offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant à proximité des services. Accès rapide au Lac Saint-Charles, à ses activités nautiques et à ses sentiers. Environnement familial et sécuritaire, près des écoles, parcs et pistes cyclables. Services à quelques minutes (épiceries, pharmacies, commerces) et accès facile aux principaux axes routiers.
TRANSPORT* Accès rapide aux axes routiers de la route 175 ou Henri-VI avec transport en commun disponible. À moins de 20-25 minutes du centre-ville de Québec ou de la base militaire de Valcartier.
ÉCOLES* La rue des Épinettes-rouges est desservie par les transports scolaires pour l'école primaire Arc-en-ciel et pour l'école secondaire Le Phare (Polyvalent de Charlesbourg). Plusieurs autres écoles primaires à proximités et accès facile aux écoles secondaires de Loretteville et de La Haute-Saint-Charles (Centre Scolaire des Premières- Seigneuries).
LAC* Découvrez le Lac-Saint-Charles sous tous ses aspects et toute sa longueur (7 km). Deux rivières sinueuses, un chapelet d'îles herbeuses et l'accès au marais du nord. Observez la faune dans son environnement naturel en kayak, en paddleboard, en canot ou en marchant dans les sentiers autour du lac. Pour les amateurs de pêche, plusieurs espèces vous y attendent!
TRANSPORT* Accès rapide aux axes routiers de la route 175 ou Henri-VI avec transport en commun disponible. À moins de 20-25 minutes du centre-ville de Québec ou de la base militaire de Valcartier.
ÉCOLES* La rue des Épinettes-rouges est desservie par les transports scolaires pour l'école primaire Arc-en-ciel et pour l'école secondaire Le Phare (Polyvalent de Charlesbourg). Plusieurs autres écoles primaires à proximités et accès facile aux écoles secondaires de Loretteville et de La Haute-Saint-Charles (Centre Scolaire des Premières- Seigneuries).
LAC* Découvrez le Lac-Saint-Charles sous tous ses aspects et toute sa longueur (7 km). Deux rivières sinueuses, un chapelet d'îles herbeuses et l'accès au marais du nord. Observez la faune dans son environnement naturel en kayak, en paddleboard, en canot ou en marchant dans les sentiers autour du lac. Pour les amateurs de pêche, plusieurs espèces vous y attendent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 32' 7" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 228' 11" irr.
Superficie du terrain
2 434 m²
Allée
Non pavée
Piscine
24 pieds, Hors terre
Proximité
Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Split level
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Système eau et panneau élec.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, 2 têtes, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 374 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 3 634 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, aspirateur central, système d'adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale 2024 (x 2 têtes), support mural du téléviseur du salon, lave-vaisselle en stainless de marque LG 2024, foyer extérieur, abri de toile de rangement extérieur, *La piscine et ses accessoires sont laissés de bonne foi sans garantie légale et sans garantie de bon fonctionnement en été 2026.
Exclusions
Spa, meubles, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%