549 900$
Visite libre
ULS : 28793968
Maison à étages
à vendre
1670 Rue du Golfeur, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Superbe propriété à étage de style Victorien située dans un secteur des plus recherchés, sur une rue cul-de-sac tranquille. Cette propriété vous offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Vous serez charmé par ses belles divisions et ses espaces lumineux. Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale idéale pour toute la famille. On y retrouve également une thermopompe murale et un foyer au bois au salon pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager et clôturé, ainsi que d'une entrée en pavé double largeur. À proximité de tous les services. Une visite s'impose !!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 356,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
En référence à la clause 14 -- Condition d'acceptation de la promesse d'achat, toute promesse d'achat déposée relativement à l'IMMEUBLE devra prévoir un délai de réponse minimal de quarante-huit (48) heures, afin de permettre au COURTIER de rejoindre les VENDEURS et de procéder à la présentation de la promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 26' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 356,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 98' 4"
Superficie du terrain
4 843,70 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Base militaire de Valcartier, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,6x8,10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 519 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 298 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 542 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, la piscine et ses accessoires, deux thermopompes murales, l'aspirateur central et ses accessoires, le gazebo avec toile, ainsi que le mobilier de rangement du walk-in de la chambre des maîtres.
Exclusions
lave-vaisselle, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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