1 299 000$
Nouveauté
ULS : 27172775
Maison à étages
à vendre
1670 Rue Cécile-Vallerand, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Résidence d'exception au cachet prestigieux, implantée sur un vaste terrain de plus de 10k pi². Elle offre un cadre de vie remarquable avec une piscine creusée (2024), deux cabanons et un aménagement paysager spectaculaire digne d'un magazine de décoration. Les planchers sont réalisés en bois exotiques et en granit chauffant, alliant élégance et confort. Une magnifique terrasse couverte avec foyer au gaz propane complète parfaitement les espaces extérieurs. La demeure propose quatre spacieuses chambres, deux grandes salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, en plus du salon et de deux salles familiales. Une opportunité unique à ne pas manque!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 192 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Piscine entièrement refaite à neuf ainsi que le terrassement en 2024.Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2021.Thermopompe centrale installée en 2025.L'entre toit a été réisolé en 2024.Système d'alarme relié (57 $/mois).Système de caméras intérieures et extérieures. Pompe du spa remplacée en 2025.Système de chauffage à haute vélocité. Toiture 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 192 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 162'
Superficie du terrain
10 440 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Bois/Teck
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois/Teck
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Granite
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'3"
Revêtement :
Bois/Teck
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (57)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 000 $
- Total
- 840 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 851 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 7 389 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré et micro-ondes à convection + réchaud + plaque chauffante et lave-vaisselle, réfrigérateur, habillage de fenêtres , luminaires, thermopompe 2025, piscine et accessoires , spa 8x10 pompe 2025, BBQ, système d'alarme, foyer Don Bar 4 faces, foyer chambre de maitres, Tableau installé au plafond du salon Jypé.2 chauffe terrasse extérieur, gazebo 14x 10.
Calculatrice de versements hypothécaire
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