Photo Photo principale de la propriété
1 299 000$
Nouveauté
ULS : 27172775

Maison à étages à vendre
1670 Rue Cécile-Vallerand, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Résidence d'exception au cachet prestigieux, implantée sur un vaste terrain de plus de 10k pi². Elle offre un cadre de vie remarquable avec une piscine creusée (2024), deux cabanons et un aménagement paysager spectaculaire digne d'un magazine de décoration. Les planchers sont réalisés en bois exotiques et en granit chauffant, alliant élégance et confort. Une magnifique terrasse couverte avec foyer au gaz propane complète parfaitement les espaces extérieurs. La demeure propose quatre spacieuses chambres, deux grandes salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, en plus du salon et de deux salles familiales. Une opportunité unique à ne pas manque!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 192 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Piscine entièrement refaite à neuf ainsi que le terrassement en 2024.Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2021.Thermopompe centrale installée en 2025.L'entre toit a été réisolé en 2024.Système d'alarme relié (57 $/mois).Système de caméras intérieures et extérieures. Pompe du spa remplacée en 2025.Système de chauffage à haute vélocité. Toiture 2021
Année de construction 1991
Superficie habitable 2 192 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 162'
Superficie du terrain 10 440 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 9'5"
Revêtement : Granite
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 14'
Revêtement : Bois/Teck
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Bois/Teck
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 13'
Revêtement : Granite
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 10'3"
Revêtement : Bois/Teck
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 16'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 6'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 27'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (57)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
345 000 $
Évaluation du bâtiment
495 000 $
Total
840 000 $

Taxes

Municipale (2026)
6 851 $
Scolaire (2026)
538 $
Total
7 389 $

Inclusions

Four encastré et micro-ondes à convection + réchaud + plaque chauffante et lave-vaisselle, réfrigérateur, habillage de fenêtres , luminaires, thermopompe 2025, piscine et accessoires , spa 8x10 pompe 2025, BBQ, système d'alarme, foyer Don Bar 4 faces, foyer chambre de maitres, Tableau installé au plafond du salon Jypé.2 chauffe terrasse extérieur, gazebo 14x 10.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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