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Vendu
Vendu
ULS : 16952231

Maison à étages à vendre
166 Rue Berrouard, Québec (Beauport) (Laurentides)

Déménagez avant Noël c'est encore possible! Vous rêvez de décorer votre sapin dans votre première maison? Il s'agit de la meilleure option sur le marché en ce moment. Magnifique jumelé en formule copropriété récent de 2016 offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains + salle d'eau ainsi qu'une grande salle familiale. Situé à Beauport où résident plusieurs jeunes familles. Vous profiterez d'un bel aménagement paysager, d'une terrasse couverte, d'une entrée asphaltée et d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Raison de la vente : le propriétaire quitte la région de Québec pour s'établir ailleurs. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANDRÉA CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Bienvenu au 166 Berrouard, situé dans un quartier jeune et sécuritaire. La prise de possession est flexible et pourrait être très rapide.

Au rez-de-chaussée, une aire ouverte fonctionnelle avec une salle d'eau.

À l'étage, 2 chambres dont une très grande et une vaste salle de bain avec un bain et une une douche indépendante.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2025 avec une salle de bain, douche et laveuse sécheuse. Il a été bien insonorisé. Il offre une grande pièce pouvant servir de 2e salon, de salle familiale, ou encore d'y faire une chambre additionnelle pour avoir un jumelé de 4 chambres.

Faites-vite! Une occasion à ne pas manquer!
Année de construction 2016
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2025, 25000)
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 18'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès à la terrasse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 16'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec douche et lav-sec
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 16'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
83 000 $
Évaluation du bâtiment
201 000 $
Total
284 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 618 $
Scolaire (2025)
193 $
Total
2 811 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux et stores. Tiroirs coulissants avec installation pour poubelles dans la cuisine. Cube de rangement dans le garde-robe. Thermopompe. Balayeuse centrale avec les accessoires. Cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle. Rangements dans la chambre (à discuter).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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