Vendu
Vendu
ULS : 16952231
Maison à étages
à vendre
166 Rue Berrouard, Québec (Beauport) (Laurentides)
Déménagez avant Noël c'est encore possible! Vous rêvez de décorer votre sapin dans votre première maison? Il s'agit de la meilleure option sur le marché en ce moment. Magnifique jumelé en formule copropriété récent de 2016 offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains + salle d'eau ainsi qu'une grande salle familiale. Situé à Beauport où résident plusieurs jeunes familles. Vous profiterez d'un bel aménagement paysager, d'une terrasse couverte, d'une entrée asphaltée et d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Raison de la vente : le propriétaire quitte la région de Québec pour s'établir ailleurs. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenu au 166 Berrouard, situé dans un quartier jeune et sécuritaire. La prise de possession est flexible et pourrait être très rapide.
Au rez-de-chaussée, une aire ouverte fonctionnelle avec une salle d'eau.
À l'étage, 2 chambres dont une très grande et une vaste salle de bain avec un bain et une une douche indépendante.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2025 avec une salle de bain, douche et laveuse sécheuse. Il a été bien insonorisé. Il offre une grande pièce pouvant servir de 2e salon, de salle familiale, ou encore d'y faire une chambre additionnelle pour avoir un jumelé de 4 chambres.
Faites-vite! Une occasion à ne pas manquer!
Au rez-de-chaussée, une aire ouverte fonctionnelle avec une salle d'eau.
À l'étage, 2 chambres dont une très grande et une vaste salle de bain avec un bain et une une douche indépendante.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2025 avec une salle de bain, douche et laveuse sécheuse. Il a été bien insonorisé. Il offre une grande pièce pouvant servir de 2e salon, de salle familiale, ou encore d'y faire une chambre additionnelle pour avoir un jumelé de 4 chambres.
Faites-vite! Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025, 25000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche et lav-sec
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 618 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et stores. Tiroirs coulissants avec installation pour poubelles dans la cuisine. Cube de rangement dans le garde-robe. Thermopompe. Balayeuse centrale avec les accessoires. Cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle. Rangements dans la chambre (à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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