549 000$
ULS : 10654703
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue des Carrières, La Malbaie (Charlevoix)
Située au bout d'une rue sans issue, cette magnifique propriété construite en 2002 offre l'une des plus belles vues de La Malbaie. Profitez d'un panorama exceptionnel sur la ville, l'embouchure de la rivière, la côte et la voie maritime du fleuve Saint-Laurent. Dotée de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau, elle allie confort et qualité de vie. Son vaste terrain boisé et intime vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en admirant un décor spectaculaire au quotidien. Un lieu unique où tranquillité, intimité et paysages grandioses se rencontrent.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
116,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 29' 2" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
116,60 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 10" X 194' 10" irr.
Superficie du terrain
3 683,60 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 800 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 456 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 811 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 3 bacs (récupération, poubelles et compost).
Exclusions
Meubles meublants et électroménagers, les panneaux de rideau rouge du salon et de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.