Vendu
Vendu
ULS : 15069482
Maison à étages
à vendre
1645 Av. du Parc-De La Chesnaye, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Située dans le prestigieux quartier de Sillery, cette somptueuse résidence entièrement rénovée est nichée dans une rue rond point, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle comprend 5 chambres, 5 salles de bain, une piscine intérieure incluant bain de glace et bain vapeur, un foyer au bois, et des planchers chauffants. La verrière avec cuisine extérieure et le garage double complètent ce tableau d'exception. Pour plus de détails sur cette demeure unique, référez-vous à l'addenda et au vidéo en lien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
28
Superficie habitable
4 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Luxueuse Propriété à Sillery - Un Oasis de Bien-être et d'Élégance
Découvrez cette somptueuse résidence entièrement rénovée, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de raffinement intemporel. Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Québec, cette propriété d'exception est conçue pour répondre aux plus hautes attentes.
Caractéristiques principales :
-Cuisine avec des armoires en bois de noyer et incluant les électroménagers haut de gamme. Voir la liste des inclusions.
-5 chambres et 5 salles de bain complètes + 1 salle de lavage : Chaque espace de la maison est conçu pour offrir luxe et confort à toute la famille.
-Foyer au bois de marque STUV: Chaleureuse ambiance dans la salle de séjour avec ce foyer d'exception.
-Piscine intérieure en béton avec bain vapeur, bain de glace et salle de bain complète : Un véritable spa privé à domicile, où vous pourrez vous détendre et revitaliser votre corps dans une ambiance apaisante. Un système Endless pool avec courant de rivière dans la piscine, vous permettra de pratiquer la nage.
-Garage double : Offrant un espace généreux pour vos véhicules avec une finition à l'époxy.
-Verrière : Un cadre idyllique pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, que ce soit pour un endroit jardinage ou relaxation incluant des planchers chauffants et une cuisine extérieure
-Terrasses extérieures chauffantes jusque dans la pergola : Parfaites pour les réceptions en plein air ou simplement pour savourer un moment de calme, même lors des soirées plus fraîches.
-Espace loft au sous-sol avec cuisine complète et entrée extérieure : Un espace polyvalent idéal pour recevoir des invités, créer un appartement indépendant ou un espace de travail exclusif.
-Terrasse privée dans la chambre des maîtres : Un sanctuaire privé où vous pourrez vous évader en toute intimité, avec une vue imprenable sur votre domaine. Une salle de bain complète est à même cette chambre.
-Chauffage et climatisation central : Assurez votre confort avec un système de contrôle climatique centralisé pour une température idéale toute l'année.
-Rue rond point: Une rareté dans le secteur de Sillery où vous jouiez d'une tranquillité absolue.
Cette résidence représente bien plus qu'une simple maison; elle incarne un mode de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie sans compromis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Sillery.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception.
Prendre note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisqu'elle a été achetée sans la garantie.
Découvrez cette somptueuse résidence entièrement rénovée, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de raffinement intemporel. Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Québec, cette propriété d'exception est conçue pour répondre aux plus hautes attentes.
Caractéristiques principales :
-Cuisine avec des armoires en bois de noyer et incluant les électroménagers haut de gamme. Voir la liste des inclusions.
-5 chambres et 5 salles de bain complètes + 1 salle de lavage : Chaque espace de la maison est conçu pour offrir luxe et confort à toute la famille.
-Foyer au bois de marque STUV: Chaleureuse ambiance dans la salle de séjour avec ce foyer d'exception.
-Piscine intérieure en béton avec bain vapeur, bain de glace et salle de bain complète : Un véritable spa privé à domicile, où vous pourrez vous détendre et revitaliser votre corps dans une ambiance apaisante. Un système Endless pool avec courant de rivière dans la piscine, vous permettra de pratiquer la nage.
-Garage double : Offrant un espace généreux pour vos véhicules avec une finition à l'époxy.
-Verrière : Un cadre idyllique pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, que ce soit pour un endroit jardinage ou relaxation incluant des planchers chauffants et une cuisine extérieure
-Terrasses extérieures chauffantes jusque dans la pergola : Parfaites pour les réceptions en plein air ou simplement pour savourer un moment de calme, même lors des soirées plus fraîches.
-Espace loft au sous-sol avec cuisine complète et entrée extérieure : Un espace polyvalent idéal pour recevoir des invités, créer un appartement indépendant ou un espace de travail exclusif.
-Terrasse privée dans la chambre des maîtres : Un sanctuaire privé où vous pourrez vous évader en toute intimité, avec une vue imprenable sur votre domaine. Une salle de bain complète est à même cette chambre.
-Chauffage et climatisation central : Assurez votre confort avec un système de contrôle climatique centralisé pour une température idéale toute l'année.
-Rue rond point: Une rareté dans le secteur de Sillery où vous jouiez d'une tranquillité absolue.
Cette résidence représente bien plus qu'une simple maison; elle incarne un mode de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie sans compromis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Sillery.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception.
Prendre note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisqu'elle a été achetée sans la garantie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
4 028 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 226,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 21'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès piscine
piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'2" X 27'10"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
cathédrale de 15 pieds
bain glacé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
bain vapeur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'7"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
section piscine
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
salle de bain attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec toilette
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 9'9"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
évier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 18'11"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
sdb attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9.2X3.7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
entrée indépendante
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
comptoir de marbre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'0"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 20'3"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'8"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
5e chambre
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
béton époxy
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, foyer extérieur propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 675 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 000 $
- Total
- 1 355 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 420 $
- Scolaire (2025)
- 986 $
- Total
- 11 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: lave-vaisselle double, réfrigérateur-congélateur Fisher and Paykel, cuisinière induction Fisher and Paykel, laveuse/sécheuse, micro-onde encastré, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, système de traitement d'eau Culligan, 2e système à l'osmose, piscine et accessoires (système Endless pool), bain de glace, meubles encastrés, frigidaire encastré dans la cuisine s.s, foyer extérieur au gaz, pergola extérieure, système d'alarme, réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%