1 275 000$
Nouveauté
ULS : 27638328
Maison à étages
à vendre
1639 Rue des Rocs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Sillery! Superbe cottage entièrement rénové avec goût, prêt à emménager! Parement de brique et fibrociment, garage et allée en pavé uni. L'aire ouverte lumineuse offre des planchers de bois et céramique chauffant, cuisine moderne avec grand îlot, quartz et accents de bois, salon avec foyer et salle d'eau. On retrouve 5 chambres au total dont 3 à l'étage, incluant la suite principale avec walk-in et sdb moderne. Immense terrasse au-dessus du garage avec vue sur le fleuve! Sous-sol fini avec salle familiale, chambres et sdb. Cour intime et boisée. Serrure et thermostat intelligents, boyau d'aspirateur central rétractable. Un wow assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 725 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans le secteur prestigieux et très recherché de Sillery, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue sans issue paisible, offrant un cadre de vie intime et sécuritaire.
Ce superbe cottage, entièrement rénové avec un goût raffiné, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle séduit par ses magnifiques planchers de bois et le confort ultime des planchers de céramique chauffants. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre avec son grand îlot central, ses comptoirs de quartz raffinés et ses touches de bois chaleureuses. Un salon accueillant avec foyer et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
La maison propose un total de 5 chambres spacieuses, dont 3 situées à l'étage. La suite principale se distingue par son grand garde-robe walk-in, son balcon privé et sa salle de bain moderne attenante. À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense terrasse aménagée au-dessus du garage, offrant une vue dégagée et panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, parfaite pour recevoir. La cour arrière, intime et bordée d'arbres mûrs, constitue un havre de paix.
Côté commodités et technologie, la demeure offre un garage, une allée en pavé uni, une serrure et un thermostat intelligents, ainsi qu'un système d'aspirateur central avec boyau rétractable. Un véritable coup de coeur assuré!
Ce superbe cottage, entièrement rénové avec un goût raffiné, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle séduit par ses magnifiques planchers de bois et le confort ultime des planchers de céramique chauffants. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre avec son grand îlot central, ses comptoirs de quartz raffinés et ses touches de bois chaleureuses. Un salon accueillant avec foyer et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
La maison propose un total de 5 chambres spacieuses, dont 3 situées à l'étage. La suite principale se distingue par son grand garde-robe walk-in, son balcon privé et sa salle de bain moderne attenante. À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense terrasse aménagée au-dessus du garage, offrant une vue dégagée et panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, parfaite pour recevoir. La cour arrière, intime et bordée d'arbres mûrs, constitue un havre de paix.
Côté commodités et technologie, la demeure offre un garage, une allée en pavé uni, une serrure et un thermostat intelligents, ainsi qu'un système d'aspirateur central avec boyau rétractable. Un véritable coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 25' 5"
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 725 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant / toilette intelligente
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 838 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand vestiaire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central
arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
'back kitchen'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in avec mobilier intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne / bain
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants cuisine / s. bains / s. eau , Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 447 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 660 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 507 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 5 966 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.