449 900$
Nouveauté
ULS : 18211069
Maison à étages
à vendre
1633 Rue des Alisiers, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Située dans le secteur recherché du Lac-Saint-Charles, cette charmante propriété à proximité du lac saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Elle offre de belles aires ouvertes avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un solarium saisonnier, ainsi qu'un espace salon et salle à manger invitant à la détente. La propriété propose 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager 3 à l'étage et même une 4e au sous-sol, en plus de 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Accès au lac à proximité, usage toléré (non notarié).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BRIAN BRUCE MASSEY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIM LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété à proximité du lac -- secteur Lac-Saint-Charles !
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac, combinant confort et cachet. Elle propose des espaces lumineux et chaleureux, idéals pour une résidence principale ou secondaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger
*Poutres apparentes apportant un cachet unique
*Salon lumineux et convivial
*Salle à manger accueillante
*Solarium saisonnier idéal pour profiter de la belle saison
*Salle de bain complète
*Grand balcon à l'avant, parfait pour profiter de l'extérieur
À L'ÉTAGE :
*2 chambres à coucher
*Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres à l'étage
*Salle de bain complète
SOUS-SOL :
*Salle de lavage
*Beaucoup d'espace de rangement
*Possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins
EXTÉRIEUR :
*Environnement paisible et recherché
*Accès au lac à proximité, usage toléré (non notarié)
*Cabanon pratique pour le rangement
*Génératrice incluse
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Remplacement des portes et fenêtres effectué en 2025
*Toiture en tôle refaite en 2023
*Réfection de la majorité des moulures
*Remplacement des planchers au rez-de-chaussée et à l'étage
*Cuisine rénovée (refacing) avec ajout d'un îlot
*La majorité des murs ont été repeints
*Propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Une propriété chaleureuse offrant cachet, luminosité et potentiel dans un secteur recherché du Lac-Saint-Charles !
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac, combinant confort et cachet. Elle propose des espaces lumineux et chaleureux, idéals pour une résidence principale ou secondaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger
*Poutres apparentes apportant un cachet unique
*Salon lumineux et convivial
*Salle à manger accueillante
*Solarium saisonnier idéal pour profiter de la belle saison
*Salle de bain complète
*Grand balcon à l'avant, parfait pour profiter de l'extérieur
À L'ÉTAGE :
*2 chambres à coucher
*Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres à l'étage
*Salle de bain complète
SOUS-SOL :
*Salle de lavage
*Beaucoup d'espace de rangement
*Possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins
EXTÉRIEUR :
*Environnement paisible et recherché
*Accès au lac à proximité, usage toléré (non notarié)
*Cabanon pratique pour le rangement
*Génératrice incluse
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Remplacement des portes et fenêtres effectué en 2025
*Toiture en tôle refaite en 2023
*Réfection de la majorité des moulures
*Remplacement des planchers au rez-de-chaussée et à l'étage
*Cuisine rénovée (refacing) avec ajout d'un îlot
*La majorité des murs ont été repeints
*Propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Une propriété chaleureuse offrant cachet, luminosité et potentiel dans un secteur recherché du Lac-Saint-Charles !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 279 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65'
Superficie du terrain
6 409 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 408 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 590 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, poles, génératrice, électroménagers (5)
Exclusions
Effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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