Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Visite libre
ULS : 26243124

Maison de plain-pied à vendre
16273 Ch. de la Grande-Ligne, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Charmante propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Espaces lumineux et bien aménagés, située dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité du sentier de la rivière Saint-Charles et de toutes les commodités. Un très beau produit à voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Demain
de 14:00 à 16:00

RACHEL GRIMARD

Courtière immobilière

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

581 984-4540
Voir le site web du courtier
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des dernières années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, augmentant le confort, la fonctionnalité et la tranquillité d'esprit des futurs acheteurs.

Travaux généraux :
- Remplacement de la majorité des calorifères, des portes intérieures et des portes de garde-robes
- Peinture et nouveaux luminaires dans toute la maison (sauf salle de bain refaite en 2019 par les anciens propriétaires)

Entrée :
- Remplacement de la céramique
- Changement du convecteur

Cuisine :
- Retrait d'un mur non porteur
- Remplacement des planchers
- Installation d'une cuisine neuve sur mesure, construite et installée par un ébéniste
- Refonte complète de l'électricité et de la plomberie
- Ajout de lumières encastrées
- Remplacement de la plinthe électrique à la porte-patio

Salon :
- Ajout de lumières encastrées
- Retrait partiel d'un mur non porteur

Salle de lavage :
- Réfection du mur et de l'isolation derrière laveuse/sécheuse
- Remplacement des valves d'alimentation en eau

Sous-sol :
- Pose de nouveaux planchers dans tout le sous-sol
- Retrait et remplacement de la céramique au mur du coin foyer
- Réparation des fissures au sous-sol (facture datée du 4 novembre 2024)

Salle de bain du sous-sol :
- Installation d'un bain-douche
- Remplacement du comptoir de vanité
- Installation d'un ventilateur
- Condamnation d'une fenêtre
- Remplacement de la tuyauterie accessible par du PEX

Chambre d'enfant :
- Remplacement d'un mur de planches par un mur de gypse
- Remplacement de la valve et de la mise à la terre de l'entrée d'eau

Extérieur :
- Retrait d'arbres selon les recommandations de l'inspecteur
- Retrait de la fontaine et de l'interbloc.
- Remplacement du drain français du côté nord
- Installation de deux regards (avant et côté nord de la maison)
- Réfection complète de la toiture, y compris l'ajout de panneaux de veneer et la pose d'un nouveau bardeau.
Dimensions 32' 4" X 28' 2" irr.
Année de construction 1986
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Tôle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 585,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'5"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'12" X 13'9"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'5"
Revêtement : Bois franc
Détails : Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 103'5" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 142'10" X 14'3"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 25'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entré indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 11'9"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 11'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 6'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
137 000 $
Évaluation du bâtiment
199 000 $
Total
336 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 997 $
Scolaire (2026)
211 $
Total
3 208 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 208 $
Total
3 208 $

Inclusions

Luminaires, foyer au gaz avec petite bonbonne, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, rangement en aluminium du cabanon, établit du cabanon, solarium de paris (les toiles sont à changées), balançoire extérieure, bac à ordures

Exclusions

Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, abri d'auto.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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