399 900$
Visite libre
ULS : 23305251
Maison de plain-pied
à vendre
1624 Rue Damiron, L'Ancienne-Lorette
Charmante propriété située à L'Ancienne-Lorette offrant un excellent potentiel pour une famille. Possédant un salon lumineux avec planchers de bois, une toiture en membrane élastomère de 2020 et climatiseur central de 2021, cette propriété a été méticuleusement entretenue dans les dernières années. Comprend 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et poêle à bois. Le tout avec un abri d'auto et une belle cour intime, localisé dans un secteur recherché, près des services, écoles, parcs et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer, occupation rapide possible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 13:00 à 15:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
À proximité :
Pharmacie Jean-Coutu : 3 km
Épicerie Métro : 3 km
École primaire le Ruisselet : 1 km
École secondaire Polyvalente de l'Ancienne-Lorette : 2,9 km
Collège de Champigny : 3,4 km
Hôpital IUCPQ : 6,4 km
À proximité :
Pharmacie Jean-Coutu : 3 km
Épicerie Métro : 3 km
École primaire le Ruisselet : 1 km
École secondaire Polyvalente de l'Ancienne-Lorette : 2,9 km
Collège de Champigny : 3,4 km
Hôpital IUCPQ : 6,4 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 25'
Année de construction
1966
Superficie habitable
90,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 050 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'6"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 21'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fournaise
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 12'4"
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 500 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 695 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%