795 000$
Nouveauté
ULS : 18214462
Maison à étages
à vendre
161 Rue de la Rivière, Boischatel
BOISCHATEL- Cette magnifique propriété offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration imposante et son orientation privilégiée. Plafonds de 9 pieds, 4 chambres (3+1), rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine Rochon avec immense îlot de quartz, 2 salles de bain, une salle d'eau et grand garage attaché. À l'extérieur, profitez d'une cour orientée à l'ouest, d'une piscine creusée au sel chauffée et d'une terrasse avec pergola, le tout dans un quartier paisible à proximité des parcs et sentiers. Chaleureuse, moderne et lumineuse, une propriété pensée pour la famille !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA LIRETTE
Courtière immobilière résidentielle
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 556 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Fénix, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
7 104 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 27'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 700 $
- Total
- 634 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 454 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 140 $
- Total
- 5 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompes murales (2), aspirateur central, échangeur d'air, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière à induction, lave-vaisselle, chauffe-eau et accessoires de la piscine, pergola, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Rideaux et pôles, réfrigérateur du garage, armoires du garage, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.