195 000$
Nouveauté
ULS : 28961073
Maison à un étage et demi
à vendre
161 Rg de St-Placide S., Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Bercée par la rivière du Bras en face, cette rustique propriété d'un étage et demi séduit par son cachet unique. L'intérieur en bois, l'ajout d'une thermopompe et les 2 poêles à bois créent une ambiance et un confort assurés. Profitez d'un grand portique vitré idéal pour étirer les saisons et d'une passerelle intérieur donnant accès au balcon de l'étage. Pratique : un vaste rangement annexé accessible de l'intérieur. Potentiel de 3 chambres (si conformité septique), une salle de bain et un air de vie ouverte. Un véritable refuge en nature à 20 min du centre-ville de Baie St-Paul. Faites-en votre chic et sympathique repère dans Charlevoix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
377' 8" X 284' 1" irr.
Superficie du terrain
9 346,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, asphalte recyclé
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Hôpital, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Flottant-Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Portique vitré
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes
Rangement extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte ext.
Rangement extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte ext.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 26'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 600 $
- Total
- 159 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 598 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 1 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Vélo stationnaire, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur, micro-onde, four grille-pain, fauteuils, divans, tables d'appoint et de salon, lits et matelas, commodes, téléviseur, table de cuisine, chaises, vaisselle, chaudrons, bac vert et bac bleu;
Exclusions
-Effets personnels;
Calculatrice de versements hypothécaire
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