Vendu
Vendu
ULS : 20323190
Maison de plain-pied
à vendre
1607 Rue Grandbois, L'Ancienne-Lorette
UN PETIT BIJOU - Superbe propriété quatre côtés brique, minutieusement entretenue par son seul et unique propriétaire. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une magnifique salle familiale dotée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également son rangement généreux et son terrain intime, bordé de haies de cèdre matures, dans un secteur paisible à proximité de l'école primaire et secondaire (accès via les sentiers pédestres) et de tous les services. Prise de possession idéale : fin février 2026. Tout est impeccable! À vous d'en profiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium, PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 100 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
laveuse, sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 718 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, divan lit du sous-sol, fauteuil du sous-sol, thermopompe, remise, (bureau, étagère et armoire blanche dans le rangement du sous-sol), lit et matelas de la 2e chambre, garage de toile d'hiver. Tous les inclus sont donnés à titre gratuit sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Draperies du salon, pôle du salon, habillage de fenêtre de la chambre principale et de la deuxième chambre, table et chaises en bois du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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