699 000$
Visite libre
ULS : 26275953
Maison à étages
à vendre
160 Rue des Émeraudes, Boischatel
***EMPLACEMENT DE CHOIX***Cette grande maison distinctive située à distance de marche du "Domaine de la Rivière" du Lac du délaissé, du "Parc de la Chute Montmorency" et du "Domaine Boisé". TERRAIN de plus de 32000 p2 composé de 3 lots distincts SANS VOISIN ARRIÈRE, avec VUE SUR LA FORÊT! 2 stationnements séparés, idéal pour VR ou remorque. Grand garage attaché 21 x 21 avec accès direct au sous-sol et à la maison. Aire de vie conviviale au RDC avec salon, boudoir, cuisine, salle à dîner, salle de bain rénovée. À l'étage: 3 chambres et 1 salle de bain. Sous-sol aménagé avec 2 chambres , 1 salle familiale + 2 rangements, 1 ch. froide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Secteur recherché -- À environ 20 minutes du centre-ville de Québec. Située à distance de marche du Domaine de la Rivière, du Parc de la Chute-Montmorency, du domaine boisé, ainsi que des terrains de soccer, cette maison distinctive vous offre un environnement exceptionnel. Elle repose sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi², composé de trois lots distincts, sans voisin à l'arrière VUE SUR LA FORÊT, assurant intimité et tranquillité.
La propriété dispose de deux stationnements séparés, idéals pour un VR ou une remorque, d'un garage attaché à la maison ainsi que d'une descente menant directement au sous-sol.
Intérieur
La généreuse superficie des pièces saura satisfaire les acheteurs à la recherche d'espace et de luminosité.
Rez-de-chaussée :
Aire de vie conviviale comprenant un salon, un boudoir avec vue sur la forêt, une cuisine avec armoires de bois, une salle à manger, une salle de bain rénovée avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.
Étage :
Trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et un espace de rangement.
Sous-sol :
Deux chambres à coucher, une salle familiale, deux espaces de rangement et une sortie menant au garage.
Municipalité de Boischatel
Reconnue comme une véritable ville familiale, Boischatel offre des infrastructures adaptées aux besoins des familles. À distance de marche:
Le Domaine de la rivière offre une multitude d'activités pour la famille tout a fait gratuitement. Il est possible de pratiquer le kayak, la planche à pagaye sur le Lac Délaissé et les marais ou encore profitez de la piscine du domaine et de son aire de jeu. Endroit de prédilection pour faire l'observation d'oiseaux.
Le Domaine boisé propose des kilomètres de sentiers pédestres, du ski de fond et de raquette en hiver, une patinoire couverte, patinoire pour les petits, glissade sur tube, fatbike, trottinette des neiges. La location est gratuite pour les enfants et à petit prix pour les adultes. Tout l'hiver la ville offre des activités pour satisfaire les petits et les grands.
Pour les amateurs de randonnée et de jogging, le sentier des résurgences, vous conduira vers le Parc de la Chute Montmorency, ou il vous sera possible de faire la traversé le pont suspendu, les adeptes de sensation forte pourront faire la traversé de la spectaculaire, Chute via la tyrolienne ($$$). Pourquoi pas profiter de ce site enchanteur pour faire un agréable pic-nic à l'ombre des pommiers avec une vue spectaculaire sur le Fleuve St-Laurent et la ville de Québec.
Le centre des loisirs complète l'offre avec une vaste gamme d'activités culturelles et sportives.
Les Boischatelois bénéficient aussi de deux terrains de golf à proximités, d'une Aréna au bord du fleuve St-Laurent, d'un IGA des sources avec garage intérieur et pharmacie à proximité, garderie.
VISITE LIBRE SAMEDI 14 FÉVRIER DE 14H À 16H
La propriété dispose de deux stationnements séparés, idéals pour un VR ou une remorque, d'un garage attaché à la maison ainsi que d'une descente menant directement au sous-sol.
Intérieur
La généreuse superficie des pièces saura satisfaire les acheteurs à la recherche d'espace et de luminosité.
Rez-de-chaussée :
Aire de vie conviviale comprenant un salon, un boudoir avec vue sur la forêt, une cuisine avec armoires de bois, une salle à manger, une salle de bain rénovée avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.
Étage :
Trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et un espace de rangement.
Sous-sol :
Deux chambres à coucher, une salle familiale, deux espaces de rangement et une sortie menant au garage.
Municipalité de Boischatel
Reconnue comme une véritable ville familiale, Boischatel offre des infrastructures adaptées aux besoins des familles. À distance de marche:
Le Domaine de la rivière offre une multitude d'activités pour la famille tout a fait gratuitement. Il est possible de pratiquer le kayak, la planche à pagaye sur le Lac Délaissé et les marais ou encore profitez de la piscine du domaine et de son aire de jeu. Endroit de prédilection pour faire l'observation d'oiseaux.
Le Domaine boisé propose des kilomètres de sentiers pédestres, du ski de fond et de raquette en hiver, une patinoire couverte, patinoire pour les petits, glissade sur tube, fatbike, trottinette des neiges. La location est gratuite pour les enfants et à petit prix pour les adultes. Tout l'hiver la ville offre des activités pour satisfaire les petits et les grands.
Pour les amateurs de randonnée et de jogging, le sentier des résurgences, vous conduira vers le Parc de la Chute Montmorency, ou il vous sera possible de faire la traversé le pont suspendu, les adeptes de sensation forte pourront faire la traversé de la spectaculaire, Chute via la tyrolienne ($$$). Pourquoi pas profiter de ce site enchanteur pour faire un agréable pic-nic à l'ombre des pommiers avec une vue spectaculaire sur le Fleuve St-Laurent et la ville de Québec.
Le centre des loisirs complète l'offre avec une vaste gamme d'activités culturelles et sportives.
Les Boischatelois bénéficient aussi de deux terrains de golf à proximités, d'une Aréna au bord du fleuve St-Laurent, d'un IGA des sources avec garage intérieur et pharmacie à proximité, garderie.
VISITE LIBRE SAMEDI 14 FÉVRIER DE 14H À 16H
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès par le garage
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), kayak/Paddleboard
Topographie
Plat
Particularités du site
Domaine de la rivière, Domaine du boisé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc Chutes Montmorency,Lac Délaissé,Centre loisir, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Hall garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 454 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 063 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 4 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, thermopompe & fournaise électrique de marque Amana, balançoire de bois/enfant, remise /plastique.
Exclusions
Serre, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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