379 000$
ULS : 11404926
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue du Parc-Pleau, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Secteur stratégique|Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, incluant la cuisine, la salle de bain, thermopompe, certains travaux extérieurs ainsi que la toiture refaite en 2025. Elle offre deux chambres confortables au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine conviviale et lumineuse. Le sous-sol, aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprend bureau ou 3e troisième chambre, une salle familiale, un espace de jeux ou de bureau à domicile, en plus de beaucoup de rangement. Située dans un secteur calme et sécuritaire, à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Elle ne fait que passer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations et améliorations
2020 : Drain de fondation
2021 : Aménagement d'une chambre au sous-sol/bureau (fenêtre non conforme pour une chambre) ajout thermopompe
2022 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et ajout d'un cabanon
2023 : Rénovation de la cuisine, peinture extérieure et du solage, galerie et escalier avant, terrasse, remplacement des portes intérieures du rez-de-chaussée, remplacement de la porte extérieure et du portique
2025 : Toiture
Services à proximité
IGA Extra Convivio Loretteville : ~1,3 km
Le Minimaliste -- épicerie zéro déchet ~1,0 km
Metro Marché L'Ancienne-Lorette: ~2,5 km
Jean Coutu : ~1,2 km
Familiprix Extra : ~1,5 km
Brunet : ~2,0 km
Pharmaprix : ~2,5 km
Hôpital Chauveau : ~800 m
École Roger-Comtois : ~300 m
École de l'Arc-en-Ciel : ~650 m
École la Source : ~750 m
École de l'Aventure : ~1,2 km
Parc Jean-Roger-Durand : moins de 1 km
Corridor des Cheminots : moins de 1 km
2020 : Drain de fondation
2021 : Aménagement d'une chambre au sous-sol/bureau (fenêtre non conforme pour une chambre) ajout thermopompe
2022 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et ajout d'un cabanon
2023 : Rénovation de la cuisine, peinture extérieure et du solage, galerie et escalier avant, terrasse, remplacement des portes intérieures du rez-de-chaussée, remplacement de la porte extérieure et du portique
2025 : Toiture
Services à proximité
IGA Extra Convivio Loretteville : ~1,3 km
Le Minimaliste -- épicerie zéro déchet ~1,0 km
Metro Marché L'Ancienne-Lorette: ~2,5 km
Jean Coutu : ~1,2 km
Familiprix Extra : ~1,5 km
Brunet : ~2,0 km
Pharmaprix : ~2,5 km
Hôpital Chauveau : ~800 m
École Roger-Comtois : ~300 m
École de l'Arc-en-Ciel : ~650 m
École la Source : ~750 m
École de l'Aventure : ~1,2 km
Parc Jean-Roger-Durand : moins de 1 km
Corridor des Cheminots : moins de 1 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 32' 8" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 75' irr.
Superficie du terrain
444,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine/ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace rangement/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 706 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les stores et toiles, aspirateur central et accessoires, les luminaires fixes, meuble ordinateur de la cuisine,
Exclusions
Lave-vaisselle, les pôles et rideaux, support tv cuisine, les effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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