449 900$
Visite libre
ULS : 28152742
Maison à étages
à vendre
159A Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Superbe jumelé construction 2021 clé en main offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, idéale pour la famille. Au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec îlot central, vaste salle à manger et salon chaleureux avec sa salle d'eau pratique. On y retrouve 3 chambres sur le même étage ainsi qu'une salle de bain élégante. Le sous-sol offrant un grand potentiel selon vos besoins pour l'ajout de chambres et SDB. Profitez également d'une belle terrasse intime parfaite pour vos soirées d'été. Située dans un secteur recherché à proximité des services, les écoles Roger-Comtois et de la Source ainsi que des différents parcs. Disponible pour juin !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 13:00 à 15:00
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RAFAËL LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur prisé et familial, cette superbe propriété jumelée construite en 2021 offre un mode de vie moderne, pratique et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui. Clé en main, elle saura vous séduire dès les premiers instants grâce à sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau, un atout recherché pour les familles, ainsi qu'une salle de bain élégante offrant confort et style.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour ajouter une chambre supplémentaire, une salle familiale ou un espace bureau, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse intime, parfaite pour vos soirées d'été ou pour relaxer en toute tranquillité.
L'emplacement est un véritable avantage : la propriété est située à proximité de l'école primaire de la Source, de l'école secondaire Roger-Comtois, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts du secteur. Vous êtes également à quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, services essentiels et axes routiers, facilitant vos déplacements vers les ponts et les différents secteurs de Québec.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur le même niveau, un atout recherché pour les familles, ainsi qu'une salle de bain élégante offrant confort et style.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour ajouter une chambre supplémentaire, une salle familiale ou un espace bureau, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse intime, parfaite pour vos soirées d'été ou pour relaxer en toute tranquillité.
L'emplacement est un véritable avantage : la propriété est située à proximité de l'école primaire de la Source, de l'école secondaire Roger-Comtois, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts du secteur. Vous êtes également à quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, services essentiels et axes routiers, facilitant vos déplacements vers les ponts et les différents secteurs de Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 31' 3" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
118 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
227,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 28'11"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 007 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur, thermopompe et leurs accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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