449 000$
Nouveauté
ULS : 9746126
Maison à étages
à vendre
1580 Ch. de Bélair, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
La campagne en ville sur le chemin Bélair ! Découvrez cette unique propriété tout béton sur un superbe terrain de près de 40 000 pi². Parfait pour un gentleman farmer, le domaine comprend un vaste ancien jardin à la terre d'une qualité exceptionnelle, idéale pour vos cultures.L'intérieur offre 3 chambres lumineuses à l'étage pour la famille. Le rez-de-jardin propose un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou convertible en 4e chambre.Alliez la solidité absolue, la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains. Une occasion rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La campagne en ville : Votre domaine de « Gentleman Farmer » sur le chemin Bélair.Découvrez le parfait équilibre entre la liberté des grands espaces et la proximité des services urbains.Située dans un secteur hautement recherché, cette propriété unique se distingue par sa structure architecturale entièrement construite en béton, gage d'une solidité à toute épreuve, d'une isolation acoustique supérieure et d'une efficacité énergétique optimale. Sise sur un immense terrain de près de 40 000 pieds carrés, elle offre un cadre de vie bucolique et intime, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de flexibilité à votre famille.À l'étage, trois chambres à coucher y sont regroupées, créant une zone chaleureuse et sécuritaire pour les enfants.Au rez-de-jardin, Un espace bureau pour le télétravail à domicile, cette pièce polyvalente pourrait être aussi convertie en une 4e chambre selon vos besoins. Le rêve du Gentleman Farmer à portée de main ,le terrain extérieur est le clou du spectacle pour quiconque rêve d'autosuffisance ou d'un projet de petite fermette.Un sol d'exception, profitez d'un ancien jardin de dimensions généreuses. Sa terre, d'une bonne qualité, est prête à être cultivée.Espace et liberté ,avec près de 40 000 pi², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour l'aménager selon vos besoins. Alliez la robustesse d'une construction en béton, le potentiel d'un mode de vie écoresponsable et les avantages de la vie citadine. Une rareté absolue sur le marché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 669,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'0"
Revêtement :
ciment
Détails :
chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
sable
Détails :
pièce mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'0"
Revêtement :
ciment
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 354 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspirateur central, lave-vaiselle, lit escamotable (défectueux pour la fermeture), système d'alarme non relié, étagère et rangement ainsi qu'une corde de bois dans l'entrpôt, étagère dans la chambre froide et congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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