489 000$
Nouveauté
ULS : 13394831
Maison de plain-pied
à vendre
158 Rue des Champs-Élysées, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Sûrement le plus intéressant bungalow du secteur. Irrésistible à ce prix. Design actualisé : nouvelle cuisine contemporaine avec ilot central, comptoir de quartz, foyer électrique au salon, 2 grandes chambres au rez-de-chaussée et une 3e avec une 2e salle de bain au sous-sol. Immense salle familiale conviviale au sous-sol avec poêle à combustion lente, lattes de bois franc même au sous-sol. Fournaise à air chaud avec thermopompe. Impeccable sur 2 étages. Jolie cour avec 2 terrasses orientées sud-ouest. Secteur de choix à proximité des parcs et école primaire. Parfaite pour la famille !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Secteur recherché ! À pied des parcs et écoles primaires.
Fabuleux pour jeunes familles. Propriété entretenue méticuleusement.
Rénovations : cuisine avec comptoir quartz, ilot central, porte-patio dans la salle à manger offrant une luminosité exceptionnelle, revêtement du toit refait au complet, chauffe-eau changé dans la salle de bain principale, planchers de bois au sous-sol en 2019, poêle à combustion lente changé en 2023 selon le vendeur, 2 terrasses en bois traitées dont une au sol.
Servitute d'Hydro-Québec.
La propriété a un droit acquit perpétuel donné par la ville quant à son emplacement.
Fabuleux pour jeunes familles. Propriété entretenue méticuleusement.
Rénovations : cuisine avec comptoir quartz, ilot central, porte-patio dans la salle à manger offrant une luminosité exceptionnelle, revêtement du toit refait au complet, chauffe-eau changé dans la salle de bain principale, planchers de bois au sous-sol en 2019, poêle à combustion lente changé en 2023 selon le vendeur, 2 terrasses en bois traitées dont une au sol.
Servitute d'Hydro-Québec.
La propriété a un droit acquit perpétuel donné par la ville quant à son emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 24' 2"
Année de construction
1960
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 131' 4"
Superficie du terrain
634,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingéniererie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'ingéniererie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois d'ingéniererie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 089 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 897 $
- Total
- 1 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cabanon, lave-vaisselle, thermopompe qui chauffe et qui climatise, fournaise électrique à air chaud, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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