299 900$
Nouveauté
ULS : 24630664
Maison de plain-pied
à vendre
1577 Av. de la Rivière-Jaune, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Propriété accueillante et très fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable et abordable. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 pi², elle profite d'un environnement naturel avec aucun voisin à l'arrière et un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de plein air. Bien pensée pour maximiser chaque espace, elle constitue une excellente option pour une personne seule, un couple ou de premiers acheteurs. Un arrêt d'autobus se trouve à proximité immédiate et l'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux services de proximité. Une belle combinaison de simplicité, de confort et de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 juin 2026 à 14h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 31' 7" irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 1" X 213' 2" irr.
Superficie du terrain
847,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 000 $
- Total
- 237 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 350 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 501 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine hors terre +/- 2022 (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), équipements de la piscine ( (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), support mural pour le téléviseur.
Exclusions
Abris de toile de la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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