Photo Photo principale de la propriété
299 900$
Nouveauté
ULS : 24630664

Maison de plain-pied à vendre
1577 Av. de la Rivière-Jaune, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

Propriété accueillante et très fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable et abordable. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 pi², elle profite d'un environnement naturel avec aucun voisin à l'arrière et un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de plein air. Bien pensée pour maximiser chaque espace, elle constitue une excellente option pour une personne seule, un couple ou de premiers acheteurs. Un arrêt d'autobus se trouve à proximité immédiate et l'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux services de proximité. Une belle combinaison de simplicité, de confort et de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JONATHAN GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

PIERRE-OLIVIER BLOUIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

AXEL GUÉRIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 juin 2026 à 14h00.
Dimensions 22' 3" X 31' 7" irr.
Année de construction 1920
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 53' 1" X 213' 2" irr.
Superficie du terrain 847,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'4" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 13'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'10" X 15'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
124 000 $
Évaluation du bâtiment
113 000 $
Total
237 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 350 $
Scolaire (2025)
151 $
Total
2 501 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine hors terre +/- 2022 (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), équipements de la piscine ( (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), support mural pour le téléviseur.

Exclusions

Abris de toile de la cour arrière.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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