Photo Photo principale de la propriété
685 000$
Nouveauté
ULS : 28003482

Maison à étages à vendre
1573 Rue des Rafales, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

Charmant cottage situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, idéal pour la famille. Vous y trouverez une cuisine conviviale et rénovée qui s'harmonise avec la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon. La propriété comprend aussi 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations effectuées, dont la SDB en 2019, l'ajout de SDB au sous-sol et plusieurs planchers changés (Voir addenda) À l'extérieur profitez d'une cour intime avec haies, terrasse et piscine hors terre pour les journées d'été. Une propriété accueillante dans un secteur recherché, près de tous les services.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 128,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ZAKARY LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

LAURE-ANNA POULIOT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Rénovations depuis l'achat :
Changement de la toiture en 2010.
Rénovation de la cuisine en 2010.
Réfection du tapis de l'escalier en 2010.
Ajout d'une thermopompe en 2011.
Changement des portes et fenêtres en 2017.
Ajout de la piscine et changement de la galerie en 2018.
Changement des planchers à l'étage (chambres) en 2019.
Réfection complète de la salle de bain à l'étage en 2019.
Ajout d'une salle de bain au sous-sol en 2022.
Réfection de tous les planchers du sous-sol en 2022.
Réfection de la salle d'eau au rez-de-chaussée en 2022.
Peinture complète de la maison en 2022.
Réfection du plancher de céramique de la cuisine en 2020.
Changement des gouttières en 2020.
Remplacement de toutes les plinthes électriques en 2022.
Sablage et vernissage du plancher du salon en 2022.
Changement du clapet antiretour et du drain de plancher en 2023.
Terrassement avant refait en 2024.

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Située dans un secteur recherché de Sainte-Foy, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels qui souhaitent profiter d'un quartier dynamique tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la maison. Les espaces de vie bien pensés permettent de profiter d'un environnement convivial au quotidien. Le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.

La maison propose des pièces de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile, la disposition de la propriété permet de s'adapter facilement à différents styles de vie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain agréable, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants. Le quartier est reconnu pour son calme et son atmosphère familiale, ce qui en fait un endroit particulièrement apprécié des résidents.

L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Vous êtes à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, dont notamment l'école primaire Sainte-Geneviève, l'école Saint-Louis-de-France et l'école secondaire De Rochebelle, ainsi que plusieurs garderies et installations sportives. Le secteur offre également un accès rapide aux centres commerciaux de Sainte-Foy, aux épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, tandis que les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, permettant de rejoindre facilement l'Université Laval, les centres d'affaires et le centre-ville de Québec.
Année de construction 1991
Superficie habitable 128,30 m²
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 465,90 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'8" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 9'1"
Revêtement : vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
204 000 $
Évaluation du bâtiment
275 000 $
Total
479 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 157 $
Scolaire (2025)
319 $
Total
4 476 $

Inclusions

Stores, luminaires, thermopompe et accessoire, piscine et ses accessoires, échangeurs d'air et accessoires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, quelques pelles dans le cabanon.

Exclusions

Biens personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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