685 000$
Nouveauté
ULS : 28003482
Maison à étages
à vendre
1573 Rue des Rafales, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Charmant cottage situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, idéal pour la famille. Vous y trouverez une cuisine conviviale et rénovée qui s'harmonise avec la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon. La propriété comprend aussi 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations effectuées, dont la SDB en 2019, l'ajout de SDB au sous-sol et plusieurs planchers changés (Voir addenda) À l'extérieur profitez d'une cour intime avec haies, terrasse et piscine hors terre pour les journées d'été. Une propriété accueillante dans un secteur recherché, près de tous les services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
128,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rénovations depuis l'achat :
Changement de la toiture en 2010.
Rénovation de la cuisine en 2010.
Réfection du tapis de l'escalier en 2010.
Ajout d'une thermopompe en 2011.
Changement des portes et fenêtres en 2017.
Ajout de la piscine et changement de la galerie en 2018.
Changement des planchers à l'étage (chambres) en 2019.
Réfection complète de la salle de bain à l'étage en 2019.
Ajout d'une salle de bain au sous-sol en 2022.
Réfection de tous les planchers du sous-sol en 2022.
Réfection de la salle d'eau au rez-de-chaussée en 2022.
Peinture complète de la maison en 2022.
Réfection du plancher de céramique de la cuisine en 2020.
Changement des gouttières en 2020.
Remplacement de toutes les plinthes électriques en 2022.
Sablage et vernissage du plancher du salon en 2022.
Changement du clapet antiretour et du drain de plancher en 2023.
Terrassement avant refait en 2024.
--
Située dans un secteur recherché de Sainte-Foy, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels qui souhaitent profiter d'un quartier dynamique tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la maison. Les espaces de vie bien pensés permettent de profiter d'un environnement convivial au quotidien. Le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
La maison propose des pièces de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile, la disposition de la propriété permet de s'adapter facilement à différents styles de vie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain agréable, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants. Le quartier est reconnu pour son calme et son atmosphère familiale, ce qui en fait un endroit particulièrement apprécié des résidents.
L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Vous êtes à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, dont notamment l'école primaire Sainte-Geneviève, l'école Saint-Louis-de-France et l'école secondaire De Rochebelle, ainsi que plusieurs garderies et installations sportives. Le secteur offre également un accès rapide aux centres commerciaux de Sainte-Foy, aux épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, tandis que les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, permettant de rejoindre facilement l'Université Laval, les centres d'affaires et le centre-ville de Québec.
Changement de la toiture en 2010.
Rénovation de la cuisine en 2010.
Réfection du tapis de l'escalier en 2010.
Ajout d'une thermopompe en 2011.
Changement des portes et fenêtres en 2017.
Ajout de la piscine et changement de la galerie en 2018.
Changement des planchers à l'étage (chambres) en 2019.
Réfection complète de la salle de bain à l'étage en 2019.
Ajout d'une salle de bain au sous-sol en 2022.
Réfection de tous les planchers du sous-sol en 2022.
Réfection de la salle d'eau au rez-de-chaussée en 2022.
Peinture complète de la maison en 2022.
Réfection du plancher de céramique de la cuisine en 2020.
Changement des gouttières en 2020.
Remplacement de toutes les plinthes électriques en 2022.
Sablage et vernissage du plancher du salon en 2022.
Changement du clapet antiretour et du drain de plancher en 2023.
Terrassement avant refait en 2024.
--
Située dans un secteur recherché de Sainte-Foy, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels qui souhaitent profiter d'un quartier dynamique tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la maison. Les espaces de vie bien pensés permettent de profiter d'un environnement convivial au quotidien. Le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
La maison propose des pièces de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile, la disposition de la propriété permet de s'adapter facilement à différents styles de vie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain agréable, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants. Le quartier est reconnu pour son calme et son atmosphère familiale, ce qui en fait un endroit particulièrement apprécié des résidents.
L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Vous êtes à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, dont notamment l'école primaire Sainte-Geneviève, l'école Saint-Louis-de-France et l'école secondaire De Rochebelle, ainsi que plusieurs garderies et installations sportives. Le secteur offre également un accès rapide aux centres commerciaux de Sainte-Foy, aux épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, tandis que les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, permettant de rejoindre facilement l'Université Laval, les centres d'affaires et le centre-ville de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
128,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
465,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 157 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe et accessoire, piscine et ses accessoires, échangeurs d'air et accessoires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, quelques pelles dans le cabanon.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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