399 000$
Visite libre
ULS : 25895455
Maison de plain-pied
à vendre
1569 Rue de Coleraine, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Bungalow lumineux situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de tous les services! Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 2 chambres à coucher. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une 3e chambre, 2 espaces de rangement et une salle d'eau (toilette et brute de plomberie). Magnifique terrain avec piscine hors-terre chauffée de 21 pieds, 2 terrasses et un auvent, parfait pour vos moments de détente. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/11/26
de 10:00 à 13:00
Addenda
Beau bungalow idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et familial, à deux pas de tous les services (écoles, parcs, commerces et transports).
Rez-de-chaussée :
Espace de vie chaleureux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle, baignés de lumière naturelle.
Deux chambres à coucher de belles dimensions.
Salle de bains principale.
Sous-sol entièrement aménagé :
Grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma maison ou aire de jeux.
Troisième chambre à coucher.
Deux espaces de rangement pratiques.
Salle d'eau équipée d'une toilette, brut de plomberie (offrant la possibilité d'y aménager une salle de bains complète selon vos besoins).
Cour et extérieur :
Bel aménagement avec piscine hors-terre de 21 pieds, chauffée pour prolonger l'été.
Deux espaces terrasses/patios distincts pour recevoir la famille et les amis.
Auvent offrant un coin d'ombre agréable lors des belles journées d'été.
Une propriété optimisée et parfaite pour votre famille. Une visite vous convaincra!
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels; Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mercredi 4 Novembre, 2026 au dimanche 8 Novembre, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le lundi 9 Novembre, 2026, 16H30.
Rez-de-chaussée :
Espace de vie chaleureux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle, baignés de lumière naturelle.
Deux chambres à coucher de belles dimensions.
Salle de bains principale.
Sous-sol entièrement aménagé :
Grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma maison ou aire de jeux.
Troisième chambre à coucher.
Deux espaces de rangement pratiques.
Salle d'eau équipée d'une toilette, brut de plomberie (offrant la possibilité d'y aménager une salle de bains complète selon vos besoins).
Cour et extérieur :
Bel aménagement avec piscine hors-terre de 21 pieds, chauffée pour prolonger l'été.
Deux espaces terrasses/patios distincts pour recevoir la famille et les amis.
Auvent offrant un coin d'ombre agréable lors des belles journées d'été.
Une propriété optimisée et parfaite pour votre famille. Une visite vous convaincra!
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels; Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mercredi 4 Novembre, 2026 au dimanche 8 Novembre, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le lundi 9 Novembre, 2026, 16H30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021, 1), Plancher (2005, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Chauffage (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 86'
Superficie du terrain
479,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 21 pieds
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
toilette seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 940 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 3 146 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 335 $
- Total
- 2 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, thermopompe de la maison, auvent.
Exclusions
2 tabourets de la cuisine, chauffe terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.