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Photo Photo principale de la propriété
1 050 000$
ULS : 24174754

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

156 Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Voir sur la carte
Surplombant le Cap-aux-Corbeaux sud, cette sobre et élégante propriété est sise sur plus de 150K pc. Traitée aux petits oignons, cette construction de qualité supérieure comporte de nombreuses commodités : 4 cac, 3 sdb, cuisine avec ilot, vaste salon, fenestration généreuse, cave à vin, nombreux rangements int. et ext. Système de géothermie au s-s et rdc. Grande terrasse plein sud donnant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Garage double chauffé, détaché avec studio au 2e étage. Terrain soigneusement aménagé incluant potager, arbustes fruitiers et serre en verre. Location touristique possible.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

MELANIE HUDON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 682-7000
Voir le site web du courtier
Plancher en céramique chauffant par la géothermie au sous-sol et au rez-de-chaussée;
Garage double, détaché et chauffé avec studio et rangement au deuxième;
Serre en verre, hangar double pour bateau/remorque/roulotte, hangar à bois et petites machineries;
Possibilité de location touristique;
2 entrées indépendantes au rez-de-jardin;
Système de géothermie;
Hall d'entrée communiquant avec la salle de lavage;
Cuisine avec beaucoup de rangement/ilot imposant;
Cuisinière au gaz propane;
Construction Régis Gagnon;
Garde-corps en verre sur la terrasse;
Armoires en MDF et merisier de style shaker;
Fenêtres énergétiques en PVC et à guillotine;
Chambre à coucher principale avec walk-in;
Escalier en bois franc ainsi que les planchers à l'étage;
Foyer combustion lente au salon;
Terrasse accessible via la salle à manger, le salon ou la chambre à coucher principale;
6 Récupérateurs d'eau de pluie
Dimensions 50' 6" X 36' 5" irr.
Année de construction 2013
Fenestration Energétique, PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, 2e fini, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Merisier et MDF, Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 137' 2" X 734' 7"
Superficie du terrain 14 632 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot 4x6
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Sortie terrasse
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 24'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Sortie terrasse/porte jardin
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Sortie terrasse/porte jardin
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique/bain
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 16'10"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 12'9"
Revêtement : Bois franc
Détails : Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en verre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 24'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Sortie rez-de-jardin
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/2 accès
Salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails : Lavabo
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 14'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Géothermie, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Biénergie
Foyer-Poêle Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
200 000 $
Évaluation du bâtiment
565 300 $
Total
765 300 $

Taxes

Municipale (2022)
6 067 $
Scolaire (2022)
590 $
Total
6 657 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 300 $
Total
2 300 $

Inclusions

Les habillages de fenêtres, les luminaires, la cuisinière au gaz propane, l'aspirateur central et ses accessoires, les tablettes de la cave à vin, les 6 barils de récupération d'eau, le bac vert à déchet, le bac bleu à recyclage, le bac brun à compostage et la serre.

Exclusions

Les meubles meublants et les effets personnels.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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