425 000$
Nouveauté
ULS : 20751493
Maison à étages
à vendre
156 Ch. des Grandes-Mers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Un endroit aussi paisible semble tout droit sorti d'un rêve. Bordée par une douce rivière et offrant une vue imprenable sur le fleuve, cette propriété vous enveloppe dans un décor pittoresque, intime et profondément apaisant. Elle propose deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain complète et une salle d'eau, une aire de vie ouverte et conviviale, un foyer au propane, une magnifique terrasse ainsi qu'une luminosité abondante. Une propriété unique où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA LAMONTAGNE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31'
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 550 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
58 334 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Séc.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit encastré
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle luminosité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Vue exceptionnelle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 097 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, lave-vaisselle- four- lit encastré- meuble blanc encastré mur à l'étage, luminaires, habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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