Photo Photo principale de la propriété
469 000$
Nouveauté
ULS : 16322843

Maison à étages à vendre
155 Rue Jean-Lefèvre, La Malbaie (Charlevoix)

Parfaite propriété située dans un secteur paisible de La Malbaie. Le rez-de-chaussée à aires ouvertes offre un très grand salon lumineux avec foyer au bois ainsi qu'une cuisine récente avec comptoirs de quartz. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 600 m² sans voisin arrière, d'une piscine creusée chauffée et d'une remise. La prise de possession est flexible et peut être rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 157,12 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 32' 3" X 26' 3"
Année de construction 1994
Superficie habitable 157,12 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain 600 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 24'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
15 500 $
Évaluation du bâtiment
322 800 $
Total
338 300 $

Taxes

Municipale (2025)
3 399 $
Scolaire (2025)
182 $
Total
3 581 $

Inclusions

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, toiles et stores, meuble de rangement de la salle de bain du sous-sol, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, équipement et thermopompe de la piscine, tablettes fixées aux murs de la cuisine et du salon, 1 bac brun, 1 bac vert, 1 bac bleu, pergola.

Exclusions

Rideaux, SPA, projecteur cinéma maison,borne de recharge portative pour voiture électrique

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Calculatrice de versements hypothécaire

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