539 000$
Visite libre
ULS : 22584452
Maison de plain-pied
à vendre
1544 Rue du Cotillon, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
VISITE LIBRE SAMEDI 21 FÉVRIER DE 10 H À 12 H ! Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Beauport ! Vous y trouverez des écoles, des garderies et des services essentiels à proximité, tout en profitant du calme d'une rue paisible. Les haies matures qui bordent le terrain vous offrent une intimité incomparable. De plus, l'ajout d'une terrasse fermée en 2021 vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires, cette propriété propose trois chambres à coucher et de vastes aires de vie. Elle n'attend que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant lundi le 23 février 2026 16h00. Possibilité de vente additionnelle de certains meubles dans la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 3" X 62' 4" irr.
Superficie du terrain
555,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 776 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 4 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôle de rideaux, stores, tablettes grillage de rangement.
Exclusions
Cellier, réfrigérateur sous-sol, tablettes sous-sol, rideaux salon bleu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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