749 000$
Nouveauté
ULS : 19764881
Maison à étages
à vendre
1541 Rue du Menuet, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Tout simplement impeccable, très grand cottage entretenu et rénové avec soin au fil du temps, 4 chambres à l'étage dont une ch. des maîtres avec immense walk-in et salle de bain attenante, grande cuisine avec îlot, sous-sol aménagé au complet avec 2 salles familiales dont une présentement aménagée en gym, grande salle de lavage, garage excavé avec énormément de rangement, terrain de 7392 pc avec piscine chauffée, terrasse avec auvent, beaucoup d'inclusions, secteur paisible.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
189,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
mobilier intégré dans le bureau au RDC, mobilier intégré de la chambre principale: lit, 2 tables de chevets, meuble sous le foyer et mobilier du walk-in, tous les meubles intégrés au sous-sol, établi et meuble de rangement du garage, miroir des salle de bain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
189,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
686,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 15 pi.
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'8"
Revêtement :
Liège
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Meuble intégréc
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Sous garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 450 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 940 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores/toiles solaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, aspirateur central et accessoires, thermopompes, système d'alarme, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, auvent + rideaux et structures, laveuse et sécheuse, abris d'auto double pour l'hiver, valve automatisée pour fuite d'eau avec 8 détecteurs, contrat de déneigement pour hiver 2026-2027, foyer électrique dans chambre principale (voir addenda pour la suite).
Exclusions
Miroir de la salle de bain du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.