350 000$
Nouveauté
ULS : 25403184
Maison à étages
à vendre
1520 Rue de Gibraltar, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Coup de coeur pour cette élégante maison en rangée sur coin, rénovée avec minutie, unicité et distinction. Son aire de vie commune, lumineuse et chaleureuse, vous séduit dès l'entrée. La cuisine, modernisée avec des matériaux de qualité, offre armoires en merisier et planchers en bois. La propriété compte 2 grandes chambres, avec possibilité d'en créer une 3e, et une salle de bain entièrement remise à neuf, signée par un goût et un souci du détail remarquables. Salle familiale et atelier avec entrée indépendante, cour intime boisée avec terrasse et cabanon. Rue tranquille, quartier recherché. Véritable clé en main, prête à vous accueillir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ABIJA GAGNÉ
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi 20 avril 2026 12h. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, car acheté tel quel. Occupation 10 juin 2026.
Propriété aménagée sur trois étages, rénovée avec une attention remarquable portée aux moindres détails. L'aire de vie commune crée un véritable coup de coeur : espaces lumineux, matériaux de qualité et agencement harmonieux en font un lieu de vie convivial, idéal pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. La cuisine offre armoires en merisier et en mélamine, comptoir en bois laminé et îlot amovible et pratique.
Au deuxième étage, entièrement refait à neuf, vous retrouvez deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse, avec douche en verre, comptoir de quartz et plancher chauffant, créant un espace à la fois raffiné et confortable. Au sous sol, l'espace salle familiale et bureau offre la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. La salle de lavage, intégrée à l'atelier avec entrée indépendante, constitue un atout supplémentaire en matière de polyvalence.
Chaque pièce a été réfléchie et restaurée avec soin, soulignant l'attention apportée à la qualité de la finition. Une propriété qui séduit d'emblée, où la cuisine et la salle de bain deviennent les pièces préférées, et où l'ensemble respire confort, élégance et calme. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, notamment la toiture, des portions importantes de la plomberie et de l'électricité, ainsi que l'installation de luminaires encastrés à DEL, assurant une tranquillité d'esprit appréciable.
Secteur recherché au coeur d'un environnement convivial. Situé dans une rue cul de sac, le quartier est apprécié pour ses rues résidentielles calmes, son ambiance familiale et son accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité, on trouve une belle sélection de parcs, d'espaces verts, d'installations récréatives, de pistes cyclables, ainsi que commerces, écoles, services essentiels, épiceries et pharmacies, rendant la vie de quartier simple et pratique, le tout à quelques minutes.
Possibilité de vendre tout l'ameublement et déco!
Propriété aménagée sur trois étages, rénovée avec une attention remarquable portée aux moindres détails. L'aire de vie commune crée un véritable coup de coeur : espaces lumineux, matériaux de qualité et agencement harmonieux en font un lieu de vie convivial, idéal pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. La cuisine offre armoires en merisier et en mélamine, comptoir en bois laminé et îlot amovible et pratique.
Au deuxième étage, entièrement refait à neuf, vous retrouvez deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse, avec douche en verre, comptoir de quartz et plancher chauffant, créant un espace à la fois raffiné et confortable. Au sous sol, l'espace salle familiale et bureau offre la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. La salle de lavage, intégrée à l'atelier avec entrée indépendante, constitue un atout supplémentaire en matière de polyvalence.
Chaque pièce a été réfléchie et restaurée avec soin, soulignant l'attention apportée à la qualité de la finition. Une propriété qui séduit d'emblée, où la cuisine et la salle de bain deviennent les pièces préférées, et où l'ensemble respire confort, élégance et calme. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, notamment la toiture, des portions importantes de la plomberie et de l'électricité, ainsi que l'installation de luminaires encastrés à DEL, assurant une tranquillité d'esprit appréciable.
Secteur recherché au coeur d'un environnement convivial. Situé dans une rue cul de sac, le quartier est apprécié pour ses rues résidentielles calmes, son ambiance familiale et son accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité, on trouve une belle sélection de parcs, d'espaces verts, d'installations récréatives, de pistes cyclables, ainsi que commerces, écoles, services essentiels, épiceries et pharmacies, rendant la vie de quartier simple et pratique, le tout à quelques minutes.
Possibilité de vendre tout l'ameublement et déco!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 34'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 136 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 7" X 91' 4" irr.
Superficie du terrain
2 436 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
poss 3e chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 514 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 682 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, ilot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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