Vendu
Vendu
ULS : 20527123
Maison de plain-pied
à vendre
1518 Rue Vaillancourt, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Charmante et lumineuse propriété entretenue avec soin offrant une conception fonctionnelle qui plaira à toute la famille. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sur le salon créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir. On y retrouve 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant de multiples possibilités, vastes rangements et un espace atelier pratique. Le terrain intime, entièrement clôturé, comprend un grand patio idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un secteur paisible et familial, près de tous les services. Un vrai coup de coeur clé en main !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
896 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette charmante et lumineuse propriété qui se distingue par son entretien exemplaire et sa conception parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style cathédrale et sa belle luminosité naturelle qui baigne les aires de vie d'une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sur le salon offrent un espace convivial où il fait bon se retrouver. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou recevoir des invités, la disposition favorise les échanges et le confort au quotidien. Le salon, avec sa hauteur de plafond impressionnante, procure une sensation d'espace et de liberté tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, permettant à chacun d'y trouver son confort.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend : un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente. Vous y trouverez également de nombreux rangements pratiques ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement saisonnier. Cette section du logement offre une flexibilité appréciable pour adapter les lieux à vos besoins.
À l'extérieur, le terrain intime et entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité, parfait pour les enfants ou les animaux. Vous profiterez d'un grand patio où il fait bon prendre le café du matin, organiser un barbecue entre amis ou simplement se détendre en fin de journée. L'aménagement extérieur a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant le confort et l'intimité.
La propriété a toujours été entretenue avec soin, ce qui se reflète dans son excellent état général. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années afin d'assurer le confort et la durabilité de la demeure. La toiture neuve, couverte par une garantie, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous êtes à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus encore. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements vers les centres urbains et les ponts.
Cette maison représente un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un environnement calme, une maison chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Clé en main, elle ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son confort, sa luminosité et son cachet unique.
Une occasion rare d'acquérir une propriété soignée, fonctionnelle et remplie de charme. À voir absolument !
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sur le salon offrent un espace convivial où il fait bon se retrouver. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou recevoir des invités, la disposition favorise les échanges et le confort au quotidien. Le salon, avec sa hauteur de plafond impressionnante, procure une sensation d'espace et de liberté tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, permettant à chacun d'y trouver son confort.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend : un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente. Vous y trouverez également de nombreux rangements pratiques ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement saisonnier. Cette section du logement offre une flexibilité appréciable pour adapter les lieux à vos besoins.
À l'extérieur, le terrain intime et entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité, parfait pour les enfants ou les animaux. Vous profiterez d'un grand patio où il fait bon prendre le café du matin, organiser un barbecue entre amis ou simplement se détendre en fin de journée. L'aménagement extérieur a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant le confort et l'intimité.
La propriété a toujours été entretenue avec soin, ce qui se reflète dans son excellent état général. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années afin d'assurer le confort et la durabilité de la demeure. La toiture neuve, couverte par une garantie, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous êtes à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus encore. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements vers les centres urbains et les ponts.
Cette maison représente un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un environnement calme, une maison chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Clé en main, elle ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son confort, sa luminosité et son cachet unique.
Une occasion rare d'acquérir une propriété soignée, fonctionnelle et remplie de charme. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1991
Superficie habitable
896 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 90' 11"
Superficie du terrain
380,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 764 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, cabanon, auvent rétractable, modules en bois sur patio, poêle combustion lente
Calculatrice de versements hypothécaire
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