449 900$
Nouveauté
ULS : 20346658
Maison de plain-pied
à vendre
1518 Rue Joseph-Napoléon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Charmante propriété offrant un cadre de vie idyllique et fonctionnel pour toute la famille. Elle propose 3 chambres à coucher (4e potentiel) , 2 salles de bain complètes ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou une autre chambre. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse. Fenêtre changée en 2018, la toiture et la cuisine en 2019 et plus encore. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière orientée à l'ouest aménagée avec terrasse, parfaite pour recevoir famille et ami. Située dans un secteur où tout les services sont là. Disponible rapidement!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
77,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette charmante propriété saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services. Ici, vous profitez d'un environnement pratique où écoles, parcs, commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, un avantage rare et très apprécié.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces lumineux à aire ouverte qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour le quotidien comme pour les réceptions.
La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison, un espace bureau ou un coin détente pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière orientée à l'ouest, parfaite pour maximiser l'ensoleillement en fin de journée. La terrasse aménagée constitue un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles soirées d'été.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des années :
Isolation de l'entretoit et ajout d'un échangeur d'air (2018)
Aménagement complet du sous-sol (2018)
Remplacement des fenêtres (2018)
Remplacement des planchers de bois du rez-de-chaussée (2018)
Remplacement de la toiture (2019)
Rénovation complète de la cuisine (2019)
Peinture extérieure (2019)
Réfection et teinture complète de la terrasse (2019)
Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air (2025)
Grâce à ces améliorations, la maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces lumineux à aire ouverte qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour le quotidien comme pour les réceptions.
La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison, un espace bureau ou un coin détente pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière orientée à l'ouest, parfaite pour maximiser l'ensoleillement en fin de journée. La terrasse aménagée constitue un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles soirées d'été.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des années :
Isolation de l'entretoit et ajout d'un échangeur d'air (2018)
Aménagement complet du sous-sol (2018)
Remplacement des fenêtres (2018)
Remplacement des planchers de bois du rez-de-chaussée (2018)
Remplacement de la toiture (2019)
Rénovation complète de la cuisine (2019)
Peinture extérieure (2019)
Réfection et teinture complète de la terrasse (2019)
Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air (2025)
Grâce à ces améliorations, la maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
77,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
427,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 164 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, hotte-micro-onde, armoire de rangement en bois dans la chambre au sous-sol. thermopompe, échangeur d'air et leurs accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%