980 000$
Nouveauté
ULS : 16663446
Maison à étages
à vendre
1503 Rue du Manoir-Atkinson, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Une propriété unique au coeur de Cap-Rouge. Nichée au bout de la rue Saint-Louis, dans un cul-de-sac paisible avec vue sur le fleuve, cette grande maison canadienne 1968 séduit par son cachet authentique et son incroyable potentiel. Entretenue avec soin au fil des générations, cette propriété possède un historique bien connu et conserve de magnifiques éléments d'origine, dont des fenêtres en bois d'une qualité remarquable. Elle offre actuellement 3 chambres, 2 salons, un bureau au rdc avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une deuxième salle de bain à l'étage. Vous serez charmé dès votre entrée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
225,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison de caractère, une histoire à poursuivre
Nichée au bout de la rue Saint-Louis, dans un environnement paisible en cul-de-sac avec vue sur le fleuve, cette grande maison canadienne construite en 1968 est une propriété comme on en retrouve peu à Cap-Rouge.
Avec sa façade distinctive en pierre de granit,, son architecture pleine de caractère et ses magnifiques fenêtres d'origine d'une qualité remarquable, elle possède un cachet authentique qui a traversé les années. Entretenue avec soin par la même famille, la propriété bénéficie d'un historique bien connu, témoignant de l'attention qui lui a été portée au fil des générations.
À l'intérieur, les volumes généreux offrent une foule de possibilités. On y retrouve actuellement trois chambres à coucher, deux salons ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'étage présente également un fort potentiel de réaménagement permettant notamment d'envisager l'ajout d'une quatrième chambre et/ou d'une deuxième salle de bain selon les besoins des futurs propriétaires.
La cuisine, entièrement refaite en 2020, apporte une touche actuelle à cette demeure de caractère, tout comme la salle de bain de l'étage, également rénovée.
À l'extérieur, la grande cour boisée crée un environnement intime et verdoyant offrant, elle aussi, de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, actuellement non fini, représente une véritable toile blanche : salle familiale, chambres supplémentaires, espace pour adolescents, bureau, gym ou salle de jeux... il permettra aux prochains propriétaires d'augmenter considérablement l'espace habitable et d'adapter la maison aux besoins d'une grande famille.
Située dans un secteur recherché de Cap-Rouge, à proximité de Sillery, cette propriété se distingue autant par son emplacement que par son histoire, ses dimensions et son potentiel.
Une maison unique et remplie de caractère! Une occasion rare de créer une véritable maison de rêve dans l'un des beaux secteurs de Cap-Rouge, avec le fleuve en toile de fond.
Nichée au bout de la rue Saint-Louis, dans un environnement paisible en cul-de-sac avec vue sur le fleuve, cette grande maison canadienne construite en 1968 est une propriété comme on en retrouve peu à Cap-Rouge.
Avec sa façade distinctive en pierre de granit,, son architecture pleine de caractère et ses magnifiques fenêtres d'origine d'une qualité remarquable, elle possède un cachet authentique qui a traversé les années. Entretenue avec soin par la même famille, la propriété bénéficie d'un historique bien connu, témoignant de l'attention qui lui a été portée au fil des générations.
À l'intérieur, les volumes généreux offrent une foule de possibilités. On y retrouve actuellement trois chambres à coucher, deux salons ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'étage présente également un fort potentiel de réaménagement permettant notamment d'envisager l'ajout d'une quatrième chambre et/ou d'une deuxième salle de bain selon les besoins des futurs propriétaires.
La cuisine, entièrement refaite en 2020, apporte une touche actuelle à cette demeure de caractère, tout comme la salle de bain de l'étage, également rénovée.
À l'extérieur, la grande cour boisée crée un environnement intime et verdoyant offrant, elle aussi, de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, actuellement non fini, représente une véritable toile blanche : salle familiale, chambres supplémentaires, espace pour adolescents, bureau, gym ou salle de jeux... il permettra aux prochains propriétaires d'augmenter considérablement l'espace habitable et d'adapter la maison aux besoins d'une grande famille.
Située dans un secteur recherché de Cap-Rouge, à proximité de Sillery, cette propriété se distingue autant par son emplacement que par son histoire, ses dimensions et son potentiel.
Une maison unique et remplie de caractère! Une occasion rare de créer une véritable maison de rêve dans l'un des beaux secteurs de Cap-Rouge, avec le fleuve en toile de fond.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 65' 11" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
225,80 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, granit
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80' 4" irr.
Superficie du terrain
903,60 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
hangar
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss 2 chambres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 25'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 429 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 000 $
- Total
- 785 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 441 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 6 983 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, table de pool au sous-sol, armoires et tablette fixes aux murs dans le sous-sol,
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%