320 000$
ULS : 24696405
Maison à étages
à vendre
150 Rue du Quai, La Malbaie (Charlevoix)
Emplacement de rêve sur la superbe rue du Quai à La Malbaie! Profitez d'une vue panoramique sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, à deux pas de tous les services, du Train de Charlevoix et du célèbre Manoir Richelieu. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, un boudoir intime, une chambre et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau à domicile ou un espace invité. Son occupation peut être à la fois résidentielle et commerciale. Le zonage est permissif, plusieurs possibilités de commerce possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
161,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison typique du Vieux Pointe-au-Pic
Située dans un quartier recherché, cette jolie maison au cachet typique du Vieux Pointe-au-Pic séduit par son charme et son emplacement exceptionnel.
La propriété comprend également deux salles de bain, une thermopompe assurant un confort optimal toute l'année, ainsi qu'une grande remise sur deux étages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'extérieur n'est pas en reste : on y trouve une cour intime où il fait bon profiter d'un patio et d'un espace feu de camp pour les soirées entre amis.
Polyvalente, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale que pour un projet commercial varié.
Son emplacement central permet de profiter pleinement des attraits touristiques de Charlevoix : les escaliers menant au Casino et au Manoir Richelieu, le train de Charlevoix, Cité Mémoire, le Parc du Havre avec ses spectacles, les activités portuaires et une multitude de restaurants accessibles à pied.
Enfin, la maison offre une vue imprenable sur le fleuve et de magnifiques levers de soleil qui subliment chaque matin.
Située dans un quartier recherché, cette jolie maison au cachet typique du Vieux Pointe-au-Pic séduit par son charme et son emplacement exceptionnel.
La propriété comprend également deux salles de bain, une thermopompe assurant un confort optimal toute l'année, ainsi qu'une grande remise sur deux étages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'extérieur n'est pas en reste : on y trouve une cour intime où il fait bon profiter d'un patio et d'un espace feu de camp pour les soirées entre amis.
Polyvalente, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale que pour un projet commercial varié.
Son emplacement central permet de profiter pleinement des attraits touristiques de Charlevoix : les escaliers menant au Casino et au Manoir Richelieu, le train de Charlevoix, Cité Mémoire, le Parc du Havre avec ses spectacles, les activités portuaires et une multitude de restaurants accessibles à pied.
Enfin, la maison offre une vue imprenable sur le fleuve et de magnifiques levers de soleil qui subliment chaque matin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 9" irr.
Année de construction
1890
Superficie habitable
161,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie dans le bureau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 2" X 51' 5" irr.
Superficie du terrain
522,70 m²
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 200 $
- Total
- 162 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 460 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 3 576 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Exclusions
Biens personnels, meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%