569 900$
Visite libre
ULS : 23568285
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue des Bois-Francs, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Plain-pied en rez-de-jardin construit en 2002 offrant un concept à aire ouverte lumineux et chaleureux. Cuisine rénovée avec îlot central, salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant et 4 chambres (fosse septique conçue pour 3 chambres). Située sur un vaste terrain de plus de 30 000pi² avec garage détaché sur deux niveaux, cette propriété allie confort, cachet et tranquillité. Emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située dans un secteur paisible et sur une rue cul-de-sac, la propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des services essentiels
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied en rez-de-jardin construit en 2002, offrant un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle sur un vaste terrain intime de plus de 30 000 pi², entouré de nature.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
- Le salon se distingue avec ses poutres apparentes, apportant un cachet chaleureux.
- La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un îlot central pratique, un excellent espace de travail ainsi que de nombreux rangements.
- La salle de bain principale offre un espace moderne et relaxant avec douche vitrée indépendante et bain autoportant.
- La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions (fosse septique conçue pour trois chambres), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, espace détente ou aire de jeux.
- À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de plus de 30000 pi², offrant intimité, espace et multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour aménager un coin feu, un espace détente ou pour profiter de la nature, le terrain constitue un véritable atout.
- Un garage détaché sur deux niveaux vient compléter la propriété, idéal pour le rangement, les projets ou le stationnement.
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché et dans une rue cul-de-sac, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités. Vous profiterez d'un environnement calme, peu achalandé, tout en étant à quelques minutes seulement des services, écoles et axes routiers.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, avec un accès rapide à une multitude d'activités telles que sentiers, espaces verts et attraits naturels. Ici, chaque saison se vit pleinement.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
- Le salon se distingue avec ses poutres apparentes, apportant un cachet chaleureux.
- La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un îlot central pratique, un excellent espace de travail ainsi que de nombreux rangements.
- La salle de bain principale offre un espace moderne et relaxant avec douche vitrée indépendante et bain autoportant.
- La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions (fosse septique conçue pour trois chambres), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, espace détente ou aire de jeux.
- À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de plus de 30000 pi², offrant intimité, espace et multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour aménager un coin feu, un espace détente ou pour profiter de la nature, le terrain constitue un véritable atout.
- Un garage détaché sur deux niveaux vient compléter la propriété, idéal pour le rangement, les projets ou le stationnement.
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché et dans une rue cul-de-sac, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités. Vous profiterez d'un environnement calme, peu achalandé, tout en étant à quelques minutes seulement des services, écoles et axes routiers.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, avec un accès rapide à une multitude d'activités telles que sentiers, espaces verts et attraits naturels. Ici, chaque saison se vit pleinement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 30' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 202'
Superficie du terrain
3 002,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fosse septique 3 chambres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de ventillateur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 700 $
- Total
- 407 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 166 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles du patio (été et hiver ), echangeur d'air, thermopompe murale, luminaires intérieur et extérieur, etabli dans le bas du garage, Armoires fixes dans le garage, Toiles solaires (salon, chambre des maitres bureau,2 chambres au sous sol, Stores dans les 2 salles de bain, pôles et rideaux
Exclusions
Armoires mobiles du garage, borne pour voiture electrique, rideaux de la porte patio du rdc et rideaux chambre/bureau ss (fille), lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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