649 000$
Visite libre
ULS : 11528536
Maison à étages
à vendre
149 Rue Pierre-Constantin, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Impeccable cottage 28' x 28', soigneusement entretenu et rénové avec goût au fil des ans. La cuisine aux comptoirs de granite, les planchers de bois, la thermopompe, le foyer deux faces du salon et l'aménagement de 4 chambres sur trois étages créent un intérieur chaleureux, élégant et cohérent. Le tout situé sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés sans voisin arrière avec une magnifique cour fleurie, intime grâce aux haies matures, avec piscine creusée. Construction quatre côtés brique, située sur une rue paisible et familiale de Saint-Augustin, à proximité de tous les services. Visite libre samedi le 17 de 12h à 14h !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 591 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
À proximité :
Familiprix Extra : 1,2 KM
Metro Plus St-Augustin : 1,2 KM
École des Pionniers : 700 M
Séminaire Saint-François : 7,3 KM
Campus Notre-Dame-de-Foy : 6,1 KM
Informations pertinentes:
- Il y a une possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol
- Raison de la vente: Les vendeurs vont en condo pour avoir moins d'entretien et ils n'ont plus besoin d'une telle grandeur
- Le réservoir de propane est en location à 132$/année
- La maison est impeccable et très bien entretenue
- La prise de possession est pour le 1 avril 2026, mais peut être flexible (plus tard), à discuter
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
* Les mesures sont prises des plans 2D donc peuvent varier de la réalité *
Familiprix Extra : 1,2 KM
Metro Plus St-Augustin : 1,2 KM
École des Pionniers : 700 M
Séminaire Saint-François : 7,3 KM
Campus Notre-Dame-de-Foy : 6,1 KM
Informations pertinentes:
- Il y a une possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol
- Raison de la vente: Les vendeurs vont en condo pour avoir moins d'entretien et ils n'ont plus besoin d'une telle grandeur
- Le réservoir de propane est en location à 132$/année
- La maison est impeccable et très bien entretenue
- La prise de possession est pour le 1 avril 2026, mais peut être flexible (plus tard), à discuter
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
* Les mesures sont prises des plans 2D donc peuvent varier de la réalité *
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 591 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
945,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 360 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 4 691 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 270 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, les meubles télé fixés au mur dans le salon du sous-sol, meuble intégré de télé au salon, accessoires de piscine, poêle à combustion lente au sous-sol, abri tempo de la porte principale, le système d'alarme
Exclusions
Haut-parleurs dans le salon, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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